2022年10月24日
東京都練馬区内、築19年経過した賃貸マンションの非常灯交換指示が管理会社からきております。とりあえず1台のみですが御社に工事と含めてお願いすることは可能でしょうか？既存器具は松下電工製LW91065、LED製の同等品NNFB91105Cに交換希望です。対応のほどよろしくお願いします。
お問い合わせありがとうございます。弊社では照明器具1台から交換工事対応させていただきます。ご希望通りパナソニック製NNFB91105Cにてお見積り作成しますのでご検討のほどよろしくお願いします。また古い非常灯に内蔵されている蓄電池の回収も、一般社団法人 JBRC様を通じて適正にリサイクル処理させていただきますのでご安心ください。
2022年09月20日
東京都調布市にある賃貸マンションの共用部蛍光灯照明器具をLED製照明器具に交換させていただきました。
エントランス軒下（パナソニックLGW51704WCF）
階段（パナソニックLGW80190LE1）
共用廊下（パナソニックXLX200AENCLE9）
こちらの賃貸マンションは1995年完成、3階建、総戸数15戸です。27年使用した蛍光灯照明器具が共用部に16台設置されています。オーナー様からLED化のご相談をいただき現地を調査→お見積りを提出→正式受注と相成りました。工事は職人さんとの2人作業で1日で完了します。蛍光灯照明器具をLED製にご検討中でしたら是非弊社にお任せください。現地調査から工事、アフターサービスまで私神尾が責任を持って対応させていただきます。
2022年07月14日
東京都板橋区のマンションオーナー様からのご依頼で、マンション階段に設置されているODELIC製蛍光灯非常用照明器具OR037036×5台を、パナソニック製NWCF11101CLE11に交換させていただきました。
点灯時
消灯時
このようなリニューアル案件の場合、古い器具跡の確認が最も重要となります。既存のODELIC製は直径31センチ、新規取付予定のパナソニック製は直径26センチです。既存器具を撤去した際に塗装跡や汚れがあった場合、別売りのリニューアルプレートを追加で取付する必要があります。事前現地調査の結果塗装跡などは無いと判断しました。
照明器具LED化の最大のメリットは「ランプ交換が必要無い」点です。屋外の階段踊り場で脚立に乗り、固着しているガラスカバーを外し、ランプの交換を行う作業は、慣れた我々でもスムーズに行えない場合があります。LEDはこの煩わしいランプ交換の必要がありません。もちろん電気代も半分以下、共用部に最新のLED設備を導入することにより物件の価値を高め、ひいては空き家対策にもつながります。
2022年04月18日
4月8日報告済。東京都目黒区のビルオーナー様から正式にご注文をいただき、区内に所有する物件に設置されている埋込型非常用照明器具を交換する工事にお伺いしました。
AFTER（PANASONIC NNFB60605C）
BOFORE（ODELIC OR036316）
非常用照明は建築基準法で規定され、停電の際に真っ暗にならない事が設置の目的です。避難や救助のため30分間点灯することが求められます。内蔵のバッテリーで点灯する仕組みですが、このバッテリーの消耗により今回不点灯が指摘されたそうです。
器具交換の目安は8～10年、耐用限度は12年といわれています。従来のハロゲン球を使用したタイプと比較すると大幅な電力削減につながるLEDタイプ、大がかりな工事を必要としない簡単リニューアル対応型です。
良質な設備は物件の価値を高め、ひいては空き家対策にもつながります。
2月28日報告済。東京都中野区の分譲マンション管理組合様より正式にご注文をいただき、メールコーナーの天井照明器具を2台、ODELIC オーデリック 直付スクエアLEDベースライトXL501036R4Cに交換する工事にお伺いしてきました。
AFTER
BEFORE
照明器具交換の際に注意すべき点は古い照明器具を撤去した際に出る器具跡です。取り外してみたらこのような状態でした。
既存器具寸法440×720mmより大きい720×720mmのものを予め選定していておいたおかげで、この器具跡をきれいに覆い隠すことができました。せっかく照明器具を新しくしても天井面から汚い跡が顔を覗かせていたら台無しです。また、天井面を部分補修するとしても費用がかかりますので工事前の事前調査がとても重要になってきます。
弊社ではこのようなマンション共用部分の照明器具交換工事を承ります。費用を極力抑えるべく、電気工事のみで完結する方法をご提案させていただきます。まずは右下からお問い合わせください。現地調査からお見積、工事・アフターサービスまで全て自社スタッフが対応いたします。
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