てるくにでんきの毎日は照明器具の毎日

カテゴリー:廊下を明るくするご相談の記事一覧

アパートの外廊下の蛍光灯(ナショナル製)をLEDに交換したい(東京都三鷹市のオーナー様より)

2024年02月29日

こんにちは!お問い合わせ担当の神尾です。

本日のお客様のご要望

東京都三鷹市内に所有する二階建てアパートの外廊下に、20ワットの蛍光灯照明器具(ナショナル製HW725TGL)を1階と2階にそれぞれ2本づつ付けていますが、1991年完成築34年と古く、たびたび点灯・消灯しない、虫が入るなどの問題があるため、今年思い切って器具全体をLEDに交換したいと考えています。どのような製品があるのか相談にのっていただけると助かります。

ご要望に対する対応

お問い合わせありがとうございます。蛍光灯照明器具がたびたび点灯・消灯しないとのことですが、自動点滅器(EEスイッチ)の劣化も原因として考えられます。EEスイッチは建物の壁面に設置されているセンサースイッチのことで、暗くなれば自動的に点灯し明るくなると自動的に照明器具を消灯させます。操作不要で確実に点滅させてくれますが、経年劣化により点灯しなかったり、消灯しなかったりする故障が発生します。照明器具は寸法の近いパナソニック製LED器具LGW80190LE1、EEスイッチはEE6813へ交換する御見積をお送りしますのでご検討のほどよろしくお願いします。

マンション共用廊下の蛍光灯照明器具をLED化したい(東京都中野区のマンション管理組合理事長様より)

2023年03月14日

こんにちは!現地調査担当の神尾です。

本日の現地調査

東京都中野区内のマンション管理組合 理事長様からのご依頼で、共用廊下天井に設置された蛍光灯照明器具のLED化工事に伴う現地調査にお伺いしました。物件は2007年完成の7階建てです。各階の廊下に設置されたシーリングライト全20台が交換の対象となります。使用中の器具は松下電工製HEW6020CE 2007製で電球形蛍光ランプを使用しています。LED化にあたり理事長様からのご要望は下記の通りです。
●ランプ交換可能な器具であること
●補助金申請のため、固有エネルギー消費効率が85lm/W以上であること
●塗装工事の予定は無いので古い器具跡がでない寸法であること(現状器具Φ194mm)

これらの条件を満たすパナソニック製LGW51719YCF1にて見積を提出させていただきました。

【工事編】ワンルームマンション共用部の蛍光灯非常灯をLEDに交換したい(神奈川県横浜市)

2023年01月16日

こんにちは!工事担当の神尾です。

本日の取付工事

2022年12月15日報告済。神奈川県横浜市のワンルームマンションオーナー様から正式にご注文をいただき、共用部廊下の20形蛍光灯非常灯FF21081GL×5台をパナソニック製LED非常灯XWG201AGNCLE9に交換する工事にお伺いしました。
BEFORE(1階)
AFTER(1階)
BEFORE(2階)
AFTER(2階)

蛍光灯非常用照明器具と比較してLED製は約72%の節電

20形蛍光灯の消費電力は約25ワット、対して20形iDシリーズLEDは約6.9ワットで約72%の節電となります。また、ランプ切れによるランプ交換の手間も必要無し。管理面でもメリットが多い蛍光灯器具のLED化です。

弊社では賃貸マンションの共用部照明器具LED化工事をお手伝いさせていただきます。
「管理会社や電気工事業者に見積をとったが少し高い気がする・・・」
「他社で提案された照明器具がおしゃれでなく気に入らない・・・」
このようなケースがありましたら是非一度お問い合わせください。御見積からアフターサービスまでワンストップで対応させていただきます。

良い設備は物件の価値を高め、ひいては空き室対策にもつながります。

ワンルームマンション共用部の蛍光灯非常灯をLEDに交換したい(神奈川県横浜市)

2022年12月15日

こんにちは!お問い合わせ担当の神尾です。

本日のお客様のご要望

神奈川県横浜市内でワンルームマンションを経営しています。廊下の蛍光灯非常用照明器具が古いのでLED製に交換を検討しています。松下電工1990年製FF21081GL、1階に3台、2階に2台、計5台使用しています。交換工事費を含めた御見積をお願いします。

ご要望に対する対応

お問い合わせありがとうございます。調べてみたところ、使用中の器具FF21081GLは非防雨型の器具のようです。屋根がある廊下でも屋外の場合は防雨型照明器具をおすすめします。パナソニック製LED防水型非常用照明器具XWG201AGNCLE9にてお見積りお送りしますのでご検討のほどよろしくお願いします。

【工事編】アパートの外照明のカバーが割れてしまいました(東京都杉並区のアパートオーナー様より)

2022年05月26日

こんにちは!工事担当の神尾です。

本日の取付工事

5月11日報告済。東京都杉並区のアパートオーナー様より正式にご注文をいただき、1階廊下の屋外壁面照明器具2台をODELIC オーデリック製 OG254494に交換する工事にお伺いしました。古い蛍光灯照明器具は1988年から使用していたもので、プラスチックカバーが紫外線で劣化し触るだけでぼろぼろ朽ちていくような状態でした。穴も数か所開いていて、水か入ったような形跡も見られます。電気は水に直接触れると漏電や感電などの事故につながります。点灯していても外装に異常が見られる場合は一日でも早い交換工事をおすすめします。
弊社では賃貸アパート共用部の照明器具交換工事を承ります。古い蛍光灯器具からLED器具へ交換すると電気代の節約はもちろん、物件のイメージアップに貢献します。1時間程度の工事で清潔感あふれる廊下に生まれ変わりました。
良質な設備は物件の価値を高め、ひいては空き家対策にもつながります。