てるくにでんきの毎日は照明器具の毎日

カテゴリー:マンション管理組合の記事一覧

【工事編】分譲マンション階段の蛍光灯照明器具をLEDタイプに交換したい(東京都大田区のマンション理事長様より)

2023年11月30日

こんにちは!工事担当の神尾です。

本日の取付工事

10月20日報告済。東京都大田区にある分譲マンション理事長様から正式にご注文をいただき、共用部外階段の蛍光灯照明器具をODELIC オーデリック LED防雨型器具OG041431LCRに交換する工事にお伺いしました。
BEFOREAFTER

蛍光ランプは1.8倍に値上がり

既存器具の松下電工製HLW6175WELはFML9ワットという蛍光ランプを使用していますが、2022年10月に定価が1950円から3540円へ約1.8倍へ値上がりとなりました。交換頻度はさほど高くないものの、将来的な蛍光ランプの生産中止を見越してLED化を決断されたそうです。新しいオーデリック製器具はほぼ同寸法でしたのでキズや塗装跡が出ることなく交換完了しました。

マンション共用部照明器具交換工事承ります

弊社では分譲・賃貸マンションの共用部照明器具交換工事を承ります。1台だけの交換工事でも大歓迎!まずは画像を添えてお問い合わせください。最適な器具をご提案させていただきます。

分譲マンション階段の蛍光灯照明器具をLEDタイプに交換したい(東京都大田区のマンション理事長様より)

2023年10月20日

こんにちは!お問い合わせ担当の神尾です。

本日のお客様のご要望

東京都大田区内の分譲マンションで理事長をしているものです。マンションの外階段に設置されている蛍光灯照明器具4台をLED器具へ交換を検討しています。既存器具は松下電工製HLW6175Wという品番でツイン2パラレル蛍光灯FML9ワットを使用、1994年製です。交換工事費・処分費を含めた御見積をお願いします。

ご要望に対する対応

お問い合わせありがとうございます。松下電工製HLW6175WELに使用されている蛍光灯FML9ワットは2022年10月に定価1950円が3540円へと約1.8倍に値上されています。今後は生産中止となる可能性も高いので今のうちにLED化にて対策することをおすすめします。ほぼ同じ寸法のLEDタイプ、ODELIC オーデリック OG041431LCRにてお見積りお送りしますのでご検討のほどよろしくお願いします。

マンション廊下のダウンライトが点灯しなくなってしまいました(東京都文京区の分譲マンション理事長様より)

2023年10月04日

こんにちは!お問い合わせ担当の神尾です。

本日のお客様のご要望

東京都文京区の分譲マンションで理事を努めております。2004年度の竣工ですが、共用廊下のダウンライトに不点灯が生じております。松下電工製 HHLW6211KELという機種で コンパクト形蛍光灯FDL18EXLを使用しています。外光が入りにくい場所で24時間点灯、同じものが2台並んで設置されています。同等の明るさのものを選んでいただき、1台交換の場合と2台交換の場合の2通り見積をお願いします。

ご要望に対する対応

お問い合わせありがとうございます。コンパクト蛍光灯を使用したダウンライトは省エネで長寿命のため当時はマンションや施設に多く採用されました。24時間点灯ですので19年間、16万時間以上点灯し続けていたということになります。改めて日本製照明器具のクオリティの高さに驚かされます。直径150ミリの防雨型のパナソニック製ダウンライトNNN74500Kに同等の100形ランプユニットNNU14113KLE9にてお見積りお送りしますのでご検討のほどよろしくお願いします。

【工事編】退去したワンルームマンションの照明器具等交換工事の調査にお伺いしました(さいたま市浦和区)

2023年07月23日

こんにちは!工事担当の神尾です。

本日の取付工事

7月5日報告済。さいたま市浦和区のワンルームマンションオーナー様より正式にご注文をいただき、17年間住まわれた入居者さんが退去したお部屋の電気設備交換工事にお伺いしました。
BEFOREAFTER

蛍光灯からLEDへ

古い器具は2006年製の蛍光灯を使用したものです。点灯はするのですが、汚れや焼けによる黄ばみがひどい状態でした。オーナー様からのご指示で全て最新型LED製照明器具へ交換。スイッチ・コンセントや換気扇、IHクッキングヒーターも最新モデルへ入れ替えしました。

弊社では賃貸物件の照明器具等電気設備交換工事を承ります。空き部屋はもちろん、入居中の不具合にも迅速に対応可能。入居者さんへのアポイントからアフターサービスまでオーナー様の手を煩わせることもありませんので是非一度お問い合わせください。良い設備は物件の価値を高め、ひいては空き部屋対策にもつながります。

【工事編】マンションの立体駐車場の照明を交換したい(東京都豊島区のマンション管理会社様より)

2023年05月18日

こんにちは!工事担当の神尾です。

本日の取付工事

2022年12月21日報告済。東京都豊島区内分譲マンションの駐車場蛍光灯照明器具2台をパナソニックLED製防雨型照明器具XLW423NENZLE9に交換する工事にお伺いしました。
BEFOREAFTER

2003年製の蛍光灯器具を交換

古い蛍光灯照明器具は、2003年の新築から24時間365日点灯し続けていました。計算すると175200時間、改めて日本製蛍光灯照明器具は品質が高いなと感じさせられます。その蛍光灯照明器具もLEDの登場によって交換の時期を迎えました。新しいLED照明器具の消費電力は16.3ワット、蛍光灯器具に比べて1/2以下の省エネで電気料金削減にも貢献します。

蛍光灯→LED交換工事承ります

弊社ではマンション共用部で使用している古い蛍光灯照明器具をLED照明器具に交換する工事を承ります。電気代の削減はもちろん、点灯しなくなった蛍光ランプの廃棄処分が無くなります。まずは一度画像を添えてお問い合わせ下さい。私神尾が御見積からアフターサービスまで対応させていただきます。