2024年04月23日
東京都目黒区内のマンションで理事を努めているものです。中庭で使用中の庭園灯3台の内1台に不点灯が生じています。この機会に最新デザインでLED製の器具に3台とも交換を検討中しています。2005年製 松下電工 390FS、灯具の品番はHY25390Tです。暗くなったら自動点灯、明るくなったら自動消灯するセンサー内蔵のタイプを希望しています。交換工事費を含めた見積をお願いします。
お問い合わせありがとうございます。見るからに昔ながらの庭園灯といった雰囲気ですね。直径30センチの球体ガラスグローブは存在感もあり捨ててしまうのも惜しい器具ですが、約20年間晴れの夜も雨の夜もお庭を明るく照らして続けてくれました。改めて日本製照明器具は品質が高いなと感じます。
暗くなったら自動点灯、明るくなったら自動消灯する照度センサー付きで、60ワット相当のLEDランプを搭載可能な東芝製シンプルデザイン庭園灯 LEDG88919YKをご提案します。工事費を含めた御見積お送りしますのでご検討のほどよろしくお願いします。
2月29日報告済。東京都三鷹市のアパートオーナー様から正式にご注文をいただき、アパート外廊下の蛍光灯照明器具4台をパナソニック製LED照明器具LGW80190LE1に交換する工事にお伺いしました。新しい器具は古い器具と比べ、天井との接地面が狭いので塗装の跡が若干出てしまいましたが、さほど目立たず交換することができました。
BEFORE
AFTER
こちらのアパートの共用部照明器具は自動点滅器（EEスイッチ）と呼ばれるセンサーで点灯・消灯を行っています。暗くなると自動で点灯、明るくなると自動で消灯します。照明器具同様この自動点滅器も34年間一度も交換していませんでした。度々もたらされる点灯・消灯しないとの苦情はこの自動点滅器の故障と判断、同時に交換しました。
BEFORE
AFTER
設置から15年以上経過した蛍光灯照明器具は、今日正常に点灯していても明日点灯不良が発生してもおかしくありません。点灯不良が生じると入居者さんに不便をかけるだけでなく、管理が悪い物件だと近隣さんに思われてしまいます。現地調査から御見積、工事までワンストップで対応させていただきますのでアパートをお持ちのオーナー様、是非一度お問い合わせください。
良い設備は物件の価値を高め、ひいては空き室対策につながります。
夜間点灯時
2024年03月14日
3月5日報告済。日頃からお世話になっているマンションオーナー様から正式にご注文をいただき、埼玉県さいたま市内にあるワンルームマンションの照明器具や配線器具・換気扇を交換する工事にお伺いしました。
BEFORE
AFTER
写真は14年間住まわれたテナントさんが退去した202号室です。照明器具は2009年製の蛍光灯器具、点灯不良が発生している訳ではありませんがオーナー様からの指示で全てLED製の最新型に交換しました。
てるくにでんきではテナントさん退去後の電気設備更新のお手伝いをさせていただきます。価格はもちろん、現地調査から工事まで敏速な対応を心がけております。
「管理会社さんの価格が少し高い・・・」
「自身で手配・交渉できるものは自分で行いたい・・・」
そんなハンドメイドバリューアップをお考えのオーナーさんがいらっしゃいましたら是非一度お問い合わせください。
良い設備は物件の価値を高め、ひいては空き室対策にもつながります。
2024年03月05日
日頃からお世話になっているマンションオーナー様からご依頼をいただき、埼玉県さいたま市内にあるワンルームマンションへ照明器具・配線器具他電気設備更新のための現地調査にお伺いしました。
年度末を迎えて105号室と202号室の2部屋に空きがでました。105号室は2007年から17年、202号室は2010年から14年間お住いだったそうです。蛍光灯照明器具をLED照明器具へ、黄ばみが目立つコスモワイドシリーズのスイッチ・コンセントは人気のラフィーネアシリーズに交換する予定です。
2024年02月19日
東京都板橋区のビルオーナー様からのご依頼で、テナント内の埋込型蛍光灯照明器具12台をLED照明器具に交換する工事の現地調査にお伺いしました。
間取り：約20坪
既存照明器具：東芝製 埋込型40形 FR-72703-RS×12台 1986年（内非常灯2台）
同じ埋込穴寸法300×1257mm、同等の明るさ3880ルーメンのXLX449VENLE9にて交換工事の御見積を提出させていただきました。
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