カテゴリー：マンション管理組合の記事一覧

こんにちは！工事担当の神尾です。

本日の取付工事

9月8日報告済。東京都豊島区のお客様から正式にご注文をいただき、賃貸マンションのエントランスに設置されているポーチライトをコイズミ照明製AU46391Lに交換する工事にお伺いしました。
AFTER（250×250ミリ）
BEFORE（240×240ミリ）

築27年 共用部照明器具交換工事の第一弾

ポーチライトは松下電工製HLN6636EN、新築当初からのもので設置後27年が経過、共用部照明器具LED化更新の第一弾となります。このようなポーチライト交換の際、一番の注意点は古い器具を撤去した際に出る器具跡です。今回は壁面がタイルでしたので塗装跡の心配はありませんでしたが、なるべく同寸法か少し大きめのものを選ぶのがポイントです。

厚みのあるガラスを透過したLEDのやさしい光で住人さんやお客様をお迎えします。
今後、共用廊下や階段などの照明器具も順次LED化する予定です。

こんにちは！工事担当の神尾です。

本日の取付工事

東京都板橋区内の分譲マンションの管理組合理事長様からのご依頼で、共用廊下のハロゲン電球を使用した非常用照明器具LB91030をパナソニック製LED非常用照明器具NNFB91005Jに交換させていただきました。
AFTER
BEFORE

非常用照明器具は蓄電池が内蔵されていて、停電時に避難通路などの明るさを30分以上確保するための照明器具です。日頃点灯はしていないので住人さんでも照明だと気づく方は少ないと思います。管理会社さんが行う定期点検の際、不点灯の器具が7台発見され器具本体若しくは蓄電池の交換の必要があるとの指摘を受け、理事長様から弊社にお問い合わせを頂きました。早速現地調査に赴き使用機種を確認、お見積を提出して約2か月後にご注文となりました。

弊社では非常用照明器具の交換工事を承ります。
●管理会社からの見積が高いような気がする・・・
●今までお願いしていた電気屋さんが高齢で廃業してしまった・・・
●近所で色々お任せできる電気工事業者を探している・・・
このようなお悩みがある理事長様や修繕委員様、是非一度弊社にお問い合わせください。

こんにちは！工事担当の神尾です。

本日の取付工事

7月27日報告済。マンションオーナー様から正式にご注文をいただき、埼玉県さいたま市のワンルームマンションへ照明器具・配線器具他の交換工事にお伺いしました。
AFTER

BEFORE

今回撤去した器具は2009年製、特に不具合が発生している訳ではありませんがオーナー様からのご指示で
●ロフトブラケットライト
●リビングブラケット
●コードペンダント
●玄関ダウンライト
●テレビドアホン
●IHクッキングヒーター
を最新式のものへ交換しました。

弊社では賃貸物件の照明器具、換気扇・インターホン・スイッチコンセントなど電気設備一式更新工事を承ります。現地調査から施工まで自社一貫体制にて対応させていただきますので是非一度お問い合わせください。
良い設備は物件の価値を高め、ひいては空き家対策にもつながります。