カテゴリー：マンション管理組合の記事一覧

こんにちは！工事担当の神尾です。

本日の取付工事

東京都大田区の分譲マンション理事長様よりご依頼をいただき、駐輪場の蛍光灯照明器具をパナソニック iDシリーズ LED製ベースライトXLX440DENULE9に交換する工事にお伺いしました。
BEFOREAFTRE

電気代は約1/3に削減

今回交換した蛍光灯照明器具は1994年製、竣工当初から使用しているものです。スイッチを入れても点灯までに時間がかかり、内部からは「ジーーー」という音が大きくなってきたのでLED製への交換を決めたそうです。LED照明器具のメリットは何といっても消費電力が約1/3に抑えられる点です。「電気代が一年前より3割以上高くなった・・・・」という電気料金事情の中、毎月の管理費から支払われる電気料金の高騰は管理組合様にとっても頭が痛いところです。たった1台の照明器具ですが蛍光灯からLEDへ交換することにより電気料金の削減に貢献します。弊社ではマンション共用部の照明器具交換工事を承ります。
「管理会社からの見積が高い・・・」
「細かい工事でも対応してもらえるかな・・・」
そんなマンション理事長様がいらっしゃいましたら是非一度お問い合わせください。
私神尾が御見積から工事まで責任を持って対応させていただきます。

こんにちは！現地調査担当の神尾です。

本日の現地調査

東京都中野区内のマンション管理組合 理事長様からのご依頼で、共用廊下天井に設置された蛍光灯照明器具のLED化工事に伴う現地調査にお伺いしました。物件は2007年完成の7階建てです。各階の廊下に設置されたシーリングライト全20台が交換の対象となります。使用中の器具は松下電工製HEW6020CE 2007製で電球形蛍光ランプを使用しています。LED化にあたり理事長様からのご要望は下記の通りです。
●ランプ交換可能な器具であること
●補助金申請のため、固有エネルギー消費効率が85lm/W以上であること
●塗装工事の予定は無いので古い器具跡がでない寸法であること（現状器具Φ194mm）

これらの条件を満たすパナソニック製LGW51719YCF1にて見積を提出させていただきました。

こんにちは！工事担当の神尾です。

本日の取付工事

2022年12月15日報告済。神奈川県横浜市のワンルームマンションオーナー様から正式にご注文をいただき、共用部廊下の20形蛍光灯非常灯FF21081GL×5台をパナソニック製LED非常灯XWG201AGNCLE9に交換する工事にお伺いしました。
BEFORE（1階）
AFTER（1階）
BEFORE（2階）
AFTER（2階）

蛍光灯非常用照明器具と比較してLED製は約72％の節電

20形蛍光灯の消費電力は約25ワット、対して20形iDシリーズLEDは約6.9ワットで約72％の節電となります。また、ランプ切れによるランプ交換の手間も必要無し。管理面でもメリットが多い蛍光灯器具のLED化です。

弊社では賃貸マンションの共用部照明器具LED化工事をお手伝いさせていただきます。
「管理会社や電気工事業者に見積をとったが少し高い気がする・・・」
「他社で提案された照明器具がおしゃれでなく気に入らない・・・」
このようなケースがありましたら是非一度お問い合わせください。御見積からアフターサービスまでワンストップで対応させていただきます。

良い設備は物件の価値を高め、ひいては空き室対策にもつながります。

こんにちは！現地調査担当の神尾です。

本日の現地調査

日頃からお世話になっているマンション管理会社様からのご依頼で、東京都豊島区内分譲マンションの立体駐車場照明器具交換の現地調査にお伺いしてきました。

使用中の器具は松士電工製 蛍光灯照明器具FW41051Z、2003年の新築当初からのものです。2台の内1台に不点灯が生じているためこの機会に2台共に交換する計画のようです。パナソニック製LED防水型ベースライトXLW423NENZLE9にてお見積りを提出させていただきました。