てるくにでんきの毎日は照明器具の毎日

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【工事編】オフィスの蛍光灯埋込照明器具をLED化したい(東京都文京区のビルオーナー様より)

2023年02月02日

こんにちは!工事担当の神尾です。

本日の取付工事

1月10日報告済。東京都文京区のビルオーナー様から正式にご注文をいただき、空室の蛍光灯照明器具をLED照明器具に交換する工事にお伺いしました。
AFTER
BEFORE

カーボンニュートラルやZEB(ゼブ)化実現に向けたLED照明工事

地球温暖化対策のために既存建物を大規模に改修するには様々な制約が存在します。また照明器具のLED化は賃料への上乗せが難しく、ランニングコストの低下はテナントさんの領域となるため、ビルオーナー様へのメリットは薄いとされてきました。ZEB化は照明や空調などの改修でエネルギーを無駄なく効率的に使うことにより、オーナー様へメリットを還元する制度です。

環境省 ZEB PORTAL

弊社ではオフィスビルの照明器具LED化工事を承ります。まずは一度お問い合わせください。「電気工事のみで完結する照明器具LED化」ですので他工事との分離管理が可能、専任スタッフが現地調査から施工まで責任を持って対応させていただきます。

良い設備は物件の価値を高め、ひいては空き室対策にもつながります。

【工事編】ワンルームマンション共用部の蛍光灯非常灯をLEDに交換したい(神奈川県横浜市)

2023年01月16日

こんにちは!工事担当の神尾です。

本日の取付工事

2022年12月15日報告済。神奈川県横浜市のワンルームマンションオーナー様から正式にご注文をいただき、共用部廊下の20形蛍光灯非常灯FF21081GL×5台をパナソニック製LED非常灯XWG201AGNCLE9に交換する工事にお伺いしました。
BEFORE(1階)
AFTER(1階)
BEFORE(2階)
AFTER(2階)

蛍光灯非常用照明器具と比較してLED製は約72%の節電

20形蛍光灯の消費電力は約25ワット、対して20形iDシリーズLEDは約6.9ワットで約72%の節電となります。また、ランプ切れによるランプ交換の手間も必要無し。管理面でもメリットが多い蛍光灯器具のLED化です。

弊社では賃貸マンションの共用部照明器具LED化工事をお手伝いさせていただきます。
「管理会社や電気工事業者に見積をとったが少し高い気がする・・・」
「他社で提案された照明器具がおしゃれでなく気に入らない・・・」
このようなケースがありましたら是非一度お問い合わせください。御見積からアフターサービスまでワンストップで対応させていただきます。

良い設備は物件の価値を高め、ひいては空き室対策にもつながります。

オフィスの蛍光灯埋込照明器具をLED化したい(東京都文京区のビルオーナー様より)

2023年01月10日

こんにちは!現地調査担当の神尾です。

本日の現地調査

東京都文京区のビルオーナー様より、「オフィス内の蛍光灯埋込型照明器具をLED化したい・・・」とのお問い合わせをいただき現地調査にお伺いしました。
間取り:約25坪
使用照明器具:東芝ライテック社製 FR-42405-RS ×15台(内3台非常灯)

同じ埋込穴寸法190×1257mmのパナソニック製iDシリーズXLX449RENLE9にてお見積りお送りしますのでご検討のほどよろしくお願いします。

 

マンションの立体駐車場の照明を交換したい(東京都豊島区のマンション管理会社様より)

2022年12月21日

こんにちは!現地調査担当の神尾です。

本日の現地調査

日頃からお世話になっているマンション管理会社様からのご依頼で、東京都豊島区内分譲マンションの立体駐車場照明器具交換の現地調査にお伺いしてきました。

使用中の器具は松士電工製 蛍光灯照明器具FW41051Z、2003年の新築当初からのものです。2台の内1台に不点灯が生じているためこの機会に2台共に交換する計画のようです。パナソニック製LED防水型ベースライトXLW423NENZLE9にてお見積りを提出させていただきました。

ワンルームマンション共用部の蛍光灯非常灯をLEDに交換したい(神奈川県横浜市)

2022年12月15日

こんにちは!お問い合わせ担当の神尾です。

本日のお客様のご要望

神奈川県横浜市内でワンルームマンションを経営しています。廊下の蛍光灯非常用照明器具が古いのでLED製に交換を検討しています。松下電工1990年製FF21081GL、1階に3台、2階に2台、計5台使用しています。交換工事費を含めた御見積をお願いします。

ご要望に対する対応

お問い合わせありがとうございます。調べてみたところ、使用中の器具FF21081GLは非防雨型の器具のようです。屋根がある廊下でも屋外の場合は防雨型照明器具をおすすめします。パナソニック製LED防水型非常用照明器具XWG201AGNCLE9にてお見積りお送りしますのでご検討のほどよろしくお願いします。