カテゴリー：廊下を明るくするご相談の記事一覧

こんにちは！工事担当の神尾です。

本日の取付工事

2月29日報告済。東京都三鷹市のアパートオーナー様から正式にご注文をいただき、アパート外廊下の蛍光灯照明器具4台をパナソニック製LED照明器具LGW80190LE1に交換する工事にお伺いしました。新しい器具は古い器具と比べ、天井との接地面が狭いので塗装の跡が若干出てしまいましたが、さほど目立たず交換することができました。
BEFOREAFTER

自動点滅器（EEスイッチ）の交換も重要

こちらのアパートの共用部照明器具は自動点滅器（EEスイッチ）と呼ばれるセンサーで点灯・消灯を行っています。暗くなると自動で点灯、明るくなると自動で消灯します。照明器具同様この自動点滅器も34年間一度も交換していませんでした。度々もたらされる点灯・消灯しないとの苦情はこの自動点滅器の故障と判断、同時に交換しました。
BEFOREAFTER

アパートの照明交換工事承ります

設置から15年以上経過した蛍光灯照明器具は、今日正常に点灯していても明日点灯不良が発生してもおかしくありません。点灯不良が生じると入居者さんに不便をかけるだけでなく、管理が悪い物件だと近隣さんに思われてしまいます。現地調査から御見積、工事までワンストップで対応させていただきますのでアパートをお持ちのオーナー様、是非一度お問い合わせください。
良い設備は物件の価値を高め、ひいては空き室対策につながります。
夜間点灯時

こんにちは！お問い合わせ担当の神尾です。

本日のお客様のご要望

東京都三鷹市内に所有する二階建てアパートの外廊下に、20ワットの蛍光灯照明器具（ナショナル製HW725TGL）を1階と2階にそれぞれ2本づつ付けていますが、1991年完成築34年と古く、たびたび点灯・消灯しない、虫が入るなどの問題があるため、今年思い切って器具全体をLEDに交換したいと考えています。どのような製品があるのか相談にのっていただけると助かります。

ご要望に対する対応

お問い合わせありがとうございます。蛍光灯照明器具がたびたび点灯・消灯しないとのことですが、自動点滅器（EEスイッチ）の劣化も原因として考えられます。EEスイッチは建物の壁面に設置されているセンサースイッチのことで、暗くなれば自動的に点灯し明るくなると自動的に照明器具を消灯させます。操作不要で確実に点滅させてくれますが、経年劣化により点灯しなかったり、消灯しなかったりする故障が発生します。照明器具は寸法の近いパナソニック製LED器具LGW80190LE1、EEスイッチはEE6813へ交換する御見積をお送りしますのでご検討のほどよろしくお願いします。

こんにちは！現地調査担当の神尾です。

本日の現地調査

東京都中野区内のマンション管理組合 理事長様からのご依頼で、共用廊下天井に設置された蛍光灯照明器具のLED化工事に伴う現地調査にお伺いしました。物件は2007年完成の7階建てです。各階の廊下に設置されたシーリングライト全20台が交換の対象となります。使用中の器具は松下電工製HEW6020CE 2007製で電球形蛍光ランプを使用しています。LED化にあたり理事長様からのご要望は下記の通りです。
●ランプ交換可能な器具であること
●補助金申請のため、固有エネルギー消費効率が85lm/W以上であること
●塗装工事の予定は無いので古い器具跡がでない寸法であること（現状器具Φ194mm）

これらの条件を満たすパナソニック製LGW51719YCF1にて見積を提出させていただきました。

こんにちは！工事担当の神尾です。

本日の取付工事

2022年12月15日報告済。神奈川県横浜市のワンルームマンションオーナー様から正式にご注文をいただき、共用部廊下の20形蛍光灯非常灯FF21081GL×5台をパナソニック製LED非常灯XWG201AGNCLE9に交換する工事にお伺いしました。
BEFORE（1階）
AFTER（1階）
BEFORE（2階）
AFTER（2階）

蛍光灯非常用照明器具と比較してLED製は約72％の節電

20形蛍光灯の消費電力は約25ワット、対して20形iDシリーズLEDは約6.9ワットで約72％の節電となります。また、ランプ切れによるランプ交換の手間も必要無し。管理面でもメリットが多い蛍光灯器具のLED化です。

弊社では賃貸マンションの共用部照明器具LED化工事をお手伝いさせていただきます。
「管理会社や電気工事業者に見積をとったが少し高い気がする・・・」
「他社で提案された照明器具がおしゃれでなく気に入らない・・・」
このようなケースがありましたら是非一度お問い合わせください。御見積からアフターサービスまでワンストップで対応させていただきます。

良い設備は物件の価値を高め、ひいては空き室対策にもつながります。

こんにちは！お問い合わせ担当の神尾です。

本日のお客様のご要望

神奈川県横浜市内でワンルームマンションを経営しています。廊下の蛍光灯非常用照明器具が古いのでLED製に交換を検討しています。松下電工1990年製FF21081GL、1階に3台、2階に2台、計5台使用しています。交換工事費を含めた御見積をお願いします。

ご要望に対する対応

お問い合わせありがとうございます。調べてみたところ、使用中の器具FF21081GLは非防雨型の器具のようです。屋根がある廊下でも屋外の場合は防雨型照明器具をおすすめします。パナソニック製LED防水型非常用照明器具XWG201AGNCLE9にてお見積りお送りしますのでご検討のほどよろしくお願いします。