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カテゴリー:アパートマンションビルオーナーの記事一覧

【工事編】ワンルームマンション共用部の蛍光灯非常灯をLEDに交換したい(神奈川県横浜市)

2023年01月16日

こんにちは!工事担当の神尾です。

本日の取付工事

2022年12月15日報告済。神奈川県横浜市のワンルームマンションオーナー様から正式にご注文をいただき、共用部廊下の20形蛍光灯非常灯FF21081GL×5台をパナソニック製LED非常灯XWG201AGNCLE9に交換する工事にお伺いしました。
BEFORE(1階)
AFTER(1階)
BEFORE(2階)
AFTER(2階)

蛍光灯非常用照明器具と比較してLED製は約72%の節電

20形蛍光灯の消費電力は約25ワット、対して20形iDシリーズLEDは約6.9ワットで約72%の節電となります。また、ランプ切れによるランプ交換の手間も必要無し。管理面でもメリットが多い蛍光灯器具のLED化です。

弊社では賃貸マンションの共用部照明器具LED化工事をお手伝いさせていただきます。
「管理会社や電気工事業者に見積をとったが少し高い気がする・・・」
「他社で提案された照明器具がおしゃれでなく気に入らない・・・」
このようなケースがありましたら是非一度お問い合わせください。御見積からアフターサービスまでワンストップで対応させていただきます。

良い設備は物件の価値を高め、ひいては空き室対策にもつながります。

オフィスの蛍光灯埋込照明器具をLED化したい(東京都文京区のビルオーナー様より)

2023年01月10日

こんにちは!現地調査担当の神尾です。

本日の現地調査

東京都文京区のビルオーナー様より、「オフィス内の蛍光灯埋込型照明器具をLED化したい・・・」とのお問い合わせをいただき現地調査にお伺いしました。
間取り:約25坪
使用照明器具:東芝ライテック社製 FR-42405-RS ×15台(内3台非常灯)

同じ埋込穴寸法190×1257mmのパナソニック製iDシリーズXLX449RENLE9にてお見積りお送りしますのでご検討のほどよろしくお願いします。

 

ワンルームマンション共用部の蛍光灯非常灯をLEDに交換したい(神奈川県横浜市)

2022年12月15日

こんにちは!お問い合わせ担当の神尾です。

本日のお客様のご要望

神奈川県横浜市内でワンルームマンションを経営しています。廊下の蛍光灯非常用照明器具が古いのでLED製に交換を検討しています。松下電工1990年製FF21081GL、1階に3台、2階に2台、計5台使用しています。交換工事費を含めた御見積をお願いします。

ご要望に対する対応

お問い合わせありがとうございます。調べてみたところ、使用中の器具FF21081GLは非防雨型の器具のようです。屋根がある廊下でも屋外の場合は防雨型照明器具をおすすめします。パナソニック製LED防水型非常用照明器具XWG201AGNCLE9にてお見積りお送りしますのでご検討のほどよろしくお願いします。

【工事編】オフィスの蛍光灯照明器具LED化の現地調査にお伺いしました(東京都板橋区内オフィスビル)

2022年11月14日

こんにちは!工事担当の神尾です。

本日の取付工事

11月2日報告済。東京都板橋区のオフィスビルオーナー様より正式にご注文をいただき、逆富士型蛍光灯器具を11台をパナソニック製iDシリーズLEDベースライトXLX440DENULE9に交換する工事にお伺いしました。
AFTER

BEFORE

オフィスビルのLED化はアフターメンテナンスが重要

日本政府は温暖化対策として2030年までに高効率照明器具(LEDなど)へ交換を100%することを目指していますが、現状達成率は1/3程度と目標にはほど遠い状況です。オーナー様のお話を伺うと、コストはもちろんですがメンテナンスの観点から導入を躊躇しているケースが多いようです。弊社は地域密着方式を取り入れていますので万が一の故障の際は敏速な対応が可能、テナント様へのご不便を最小限に抑える体制を整えていますのでご安心ください。

照明器具は10~15年使用する重要な設備です。コストはもちろんですがより省エネを追求した【効率の良いLED照明】を選ぶ必要があります。オフィスの蛍光灯をLED化ご検討中でしたら一度お問い合わせください。現状に沿った最適なLED化をご提案させていただきます。

マンション共用部の非常灯を交換して欲しい(東京都練馬区のマンションオーナー様より)

2022年10月24日

こんにちは!お問い合わせ担当の神尾です。

本日のお客様のご要望

東京都練馬区内、築19年経過した賃貸マンションの非常灯交換指示が管理会社からきております。とりあえず1台のみですが御社に工事と含めてお願いすることは可能でしょうか?既存器具は松下電工製LW91065、LED製の同等品NNFB91105Cに交換希望です。対応のほどよろしくお願いします。

ご質問に対する回答

お問い合わせありがとうございます。弊社では照明器具1台から交換工事対応させていただきます。ご希望通りパナソニック製NNFB91105Cにてお見積り作成しますのでご検討のほどよろしくお願いします。また古い非常灯に内蔵されている蓄電池の回収も、一般社団法人 JBRC様を通じて適正にリサイクル処理させていただきますのでご安心ください。