2022年10月05日
日頃からお世話になっている電気工事店様からのご依頼で、東京都新宿区内にあるオフィスビル内共用部照明器具のLED化現地調査にお伺いしてきました。こちらのビルは1990年竣工の地上9階建、完成当初から使用している非常灯・誘導灯・電灯をLED化を計画中です。
既存器具を撤去して際に器具跡が残らないようサイズ最優先で器具選定を行いました。今回は電気工事店様からの依頼ですので器具のみの御見積を提出させていただきました。
2022年09月20日
東京都調布市にある賃貸マンションの共用部蛍光灯照明器具をLED製照明器具に交換させていただきました。
エントランス軒下（パナソニックLGW51704WCF）
階段（パナソニックLGW80190LE1）
共用廊下（パナソニックXLX200AENCLE9）
こちらの賃貸マンションは1995年完成、3階建、総戸数15戸です。27年使用した蛍光灯照明器具が共用部に16台設置されています。オーナー様からLED化のご相談をいただき現地を調査→お見積りを提出→正式受注と相成りました。工事は職人さんとの2人作業で1日で完了します。蛍光灯照明器具をLED製にご検討中でしたら是非弊社にお任せください。現地調査から工事、アフターサービスまで私神尾が責任を持って対応させていただきます。
2022年09月09日
8月30日報告済。千葉県松戸市のワンルームマンションオーナー様から正式にご注文をいただき、テナントさん退去部屋の照明器具・電気設備を交換する工事にお伺いしてきました。
照明器具は温白色LED製へ、音声通話ドアホンはテレビドアホンへ、スイッチ・コンセントはパナソニックのADVANCE アドバンス セレクトシリーズへ交換しました。他にも分電盤や換気扇等電気設備一式、職人さんんと2人で半日程度の作業です。
てるくにでんきではテナントさん退去後の電気設備更新のお手伝いをさせていただきます。価格はもちろん、現地調査から工事まで敏速な対応を心がけております。
「管理会社さんの価格が少し高い・・・」
「自身で手配・交渉できるものは自分で行いたい・・・」
そんなハンドメイドバリューアップをお考えのオーナーさんがいらっしゃいましたら是非一度お問い合わせください。
良い設備は物件の価値を高め、ひいては空き室対策にもつながります。
2022年08月30日
日頃からお世話になっているマンションオーナー様からご依頼をいただき、千葉県松戸市内にあるワンルームマンションへ照明器具・配線器具他電気設備更新のための現地調査にお伺いしました。
今回退去されたテナントさんは15年以上こちらにお住いだったそうです。配線器具はパナソニック製の最新シリーズADVANCE セレクトシリーズへ、照明器具・インターホン・IHクッキングヒーター・分電盤・換気扇も最新のものに交換します。
てるくにでんきではテナントさん退去後の電気設備更新のお手伝いをさせていただきます。価格はもちろん、現地調査から工事まで敏速な対応を心がけております。
「管理会社さんの価格が少し高い・・・」
「自身で手配・交渉できるものは自分で行いたい・・・」
そんなハンドメイドバリューアップをお考えのオーナーさんがいらっしゃいましたら是非一度お問い合わせください。
良い設備は物件の価値を高め、ひいては空き室対策にもつながります。
2022年07月14日
東京都板橋区のマンションオーナー様からのご依頼で、マンション階段に設置されているODELIC製蛍光灯非常用照明器具OR037036×5台を、パナソニック製NWCF11101CLE11に交換させていただきました。
点灯時
消灯時
このようなリニューアル案件の場合、古い器具跡の確認が最も重要となります。既存のODELIC製は直径31センチ、新規取付予定のパナソニック製は直径26センチです。既存器具を撤去した際に塗装跡や汚れがあった場合、別売りのリニューアルプレートを追加で取付する必要があります。事前現地調査の結果塗装跡などは無いと判断しました。
照明器具LED化の最大のメリットは「ランプ交換が必要無い」点です。屋外の階段踊り場で脚立に乗り、固着しているガラスカバーを外し、ランプの交換を行う作業は、慣れた我々でもスムーズに行えない場合があります。LEDはこの煩わしいランプ交換の必要がありません。もちろん電気代も半分以下、共用部に最新のLED設備を導入することにより物件の価値を高め、ひいては空き家対策にもつながります。
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