こんにちは!現地調査担当の神尾です。
本日の現地調査
日頃からお世話になっている電気工事店様からのご依頼で、東京都新宿区内にあるオフィスビル内共用部照明器具のLED化現地調査にお伺いしてきました。こちらのビルは1990年竣工の地上9階建、完成当初から使用している非常灯・誘導灯・電灯をLED化を計画中です。
既存器具を撤去して際に器具跡が残らないようサイズ最優先で器具選定を行いました。今回は電気工事店様からの依頼ですので器具のみの御見積を提出させていただきました。
2022年10月05日
日頃からお世話になっている電気工事店様からのご依頼で、東京都新宿区内にあるオフィスビル内共用部照明器具のLED化現地調査にお伺いしてきました。こちらのビルは1990年竣工の地上9階建、完成当初から使用している非常灯・誘導灯・電灯をLED化を計画中です。
既存器具を撤去して際に器具跡が残らないようサイズ最優先で器具選定を行いました。今回は電気工事店様からの依頼ですので器具のみの御見積を提出させていただきました。
2022年07月14日
東京都板橋区のマンションオーナー様からのご依頼で、マンション階段に設置されているODELIC製蛍光灯非常用照明器具OR037036×5台を、パナソニック製NWCF11101CLE11に交換させていただきました。
点灯時
消灯時
このようなリニューアル案件の場合、古い器具跡の確認が最も重要となります。既存のODELIC製は直径31センチ、新規取付予定のパナソニック製は直径26センチです。既存器具を撤去した際に塗装跡や汚れがあった場合、別売りのリニューアルプレートを追加で取付する必要があります。事前現地調査の結果塗装跡などは無いと判断しました。
照明器具LED化の最大のメリットは「ランプ交換が必要無い」点です。屋外の階段踊り場で脚立に乗り、固着しているガラスカバーを外し、ランプの交換を行う作業は、慣れた我々でもスムーズに行えない場合があります。LEDはこの煩わしいランプ交換の必要がありません。もちろん電気代も半分以下、共用部に最新のLED設備を導入することにより物件の価値を高め、ひいては空き家対策にもつながります。
2022年04月18日
4月8日報告済。東京都目黒区のビルオーナー様から正式にご注文をいただき、区内に所有する物件に設置されている埋込型非常用照明器具を交換する工事にお伺いしました。
AFTER(PANASONIC NNFB60605C)
BOFORE(ODELIC OR036316)
非常用照明は建築基準法で規定され、停電の際に真っ暗にならない事が設置の目的です。避難や救助のため30分間点灯することが求められます。内蔵のバッテリーで点灯する仕組みですが、このバッテリーの消耗により今回不点灯が指摘されたそうです。
器具交換の目安は8~10年、耐用限度は12年といわれています。従来のハロゲン球を使用したタイプと比較すると大幅な電力削減につながるLEDタイプ、大がかりな工事を必要としない簡単リニューアル対応型です。
良質な設備は物件の価値を高め、ひいては空き家対策にもつながります。
2022年04月12日
3月24日報告済。東京都内の学校法人様から正式にご注文をいただき、1984年製の蛍光灯階段誘導灯を6台、パナソニック製NNCF50140JLE1に交換する工事にお伺いしました。
AFTER
BEFORE
階段通路誘導灯一日中24時間、常時点灯している照明器具です。消防法により設置が義務付けられており、火災時に校内にいる人々を安全に避難させることが目的です。1994年から28年間生徒さんや教職員さんの安全を確保してきました。ここ1~2年写真のような点灯不良が生じてきてはいるものの、これだけの長期間の連続点灯に耐える日本製照明器具の品質の高さには驚かされます。
時代はバブル真っ只中、1987年に新発売された省エネ型蛍光ランプFML18EXNが光源として搭載されています。当時としては最新型の蛍光ランプで定格寿命は6000時間・消費電力効率は61.1lm/W、省エネで明るく長寿命のトップランナー、そんな蛍光灯照明器具もLEDの登場で降板することになりました。新しいLED器具NNCF50140JLE1は定格寿命40000時間、消費電力効率は93.7lm/Wです。蛍光灯との差は一目瞭然、24時間点灯を考えると電気料金面でも大きなメリットが期待できます。
弊社ではバッテリーを内蔵した非常用照明器具や誘導灯の交換工事を承ります。蛍光灯を使用した器具をご使用中でしたら是非一度お問い合わせください。電気代やランプ交換コスト削減など、メリットの高い最適なLED器具をご提案させていただきます。
2022年04月08日
東京都目黒区のビルオーナーです。所有する物件の1階店舗部分に設置されている埋込型非常用照明器具の交換を検討中です。カバーを外して写真をとりましたがこちらでわかりますか?交換工事費を含めた見積をお願いします。数量は2台です。
お問い合わせありがとうございます。ODELIC オーデリック製OR036316は既に生産中止となっている機種で、埋込穴直径100mmの低天井用非常用照明器具です。パナソニック製で同じ100mmの埋込穴のタイプNNFB90605Cにてお見積お送りしますのでご検討のほどよろしくお願いします。