2021年03月03日
日頃からお世話になっているオーナー様からのご依頼で神奈川県川崎市にあるワンルームマンションへ、照明器具・配線器具等電気設備交換の現地調査にお伺いしました。
今回退去されたテナントさんは20年以上こちらにお住まいだったそうです。配線器具はパナソニック製ADVANCE アドバンスシリーズに交換予定、照明器具・インターホン・IHクッキングヒーター・換気扇・分電盤も最新のものに交換します。
てるくにでんきではテナントさん退去後の電気設備更新のお手伝いをさせていただきます。価格はもちろん、現地調査から工事まで敏速な対応を心がけておりますので是非一度お問い合わせください。
良い設備は物件の価値を高め、ひいては空き室対策にもつながります。
2021年02月22日
神奈川県川崎市に所有する賃貸マンションの屋外用照明器具内に水が溜まり、漏電を起こしてしまいました。2008年製の東芝BFB13000ZSという器具ですがこれを機にLED製の新しいものに交換を希望しています。器具設置後に塗装工事を施しているので外すと跡が出る可能性があります。跡が出ないようなものを選んでいただき、交換工事代金を含めて見積りをお願いします。
お問い合わせありがとうございます。屋外用照明器具内に水が溜まるという事例は過去何件か経験があります。器具設置面に充分な防水処理を施すことにより再発防止は可能かと思われます。東芝製 BFB13000ZSは直径270ミリ、壁面との接地部は直径195ミリです。ダイコー電機さんか新発売されたリニューアル対応屋外用照明器具DWP-40238YGは□300ミリで跡が完全に隠れます。丸型から角型と意匠は変わりますが同じシルバー色ですので、外壁のとの相性も良いと思います。お見積りお送りしますのでご検討のほどよろしくお願いします。
2021年02月18日
東京都練馬区で賃貸マンションを所有しております。先日管理会社さんより「共用廊下に設置されている非常照明に点灯不良個所がある」との指摘を受け、見積書が送付されてきました。親から賃貸マンション運営を引き継ぎ、これまで管理会社さんに任せっきりだった業務を少しづつ自社にて実行できればと思い、お近くの御社に問い合わせさせていただきました。
●三菱電機製 LDB1311 1998年製
●台数：1台（他にも20台程度使用中、今後交換予定有）
●本体交換した場合とバッテリー交換した場合の2通り見積希望
画像を添付しますので見積のほどよろしくお願いします。
お問い合わせありがとうございます。非常用照明器具の交換工事は工事実績が多数ございます。
①、弊社にて在庫しておりますパナソニック製NNFB90605Jにて本体ごと交換工事
②、合わせて三菱電機製非常照明用バッテリー4N25JAにてバッテリー交換工事
2通り御見積お送りしますのでご検討のほどよろしくお願いします。
2021年01月05日
弊社も本日から営業を開始しました。本年もよろしくお願いします。
新年も早々に渋谷区の不動産管理会社様から賃貸マンションの照明器具バリューアップ依頼をいただきお伺いしてきました。
リビング・キッチンの照明器具を撤去してダクトレールを敷設します。ダクトレールにはスポットライトを6台設置予定、入居者さんのご希望に合わせペンダントライトも取付できるようアダプターもご用意するといった仕様です。
新宿新都心から徒歩10分圏内のこちらの物件は若い入居者さんが多いため、配線ダクトレールで自由度の高いライティングを楽しむことができるようオーナー様がプランを作成しました。1月中旬より内装工事着工、内装工事終了後に電気工事を行い予定です。
設備の差別化は物件の価値を高め、ひいては空き家対策にもつながります。
施工事例参考写真
2020年12月18日
日頃からお世話になっているマンションオーナー様からのご依頼で千葉県船橋市にあるワンルームマンションへ照明器具等電気設備交換の現地調査にお伺いしました。
今回退去されたテナントさんは約15年間こちらのお住まいだったそうです。配線器具はパナソニック製アドバンスシリーズに、ドアチャイムはモニター付インターホンへ交換予定。照明器具・換気扇・分電盤も最新のものに交換します。
弊社ではテナントさん退去後の電気設備更新のお手伝いをさせていただきます。価格はもちろん、現地調査から工事まで敏速・丁寧な対応を心がけておりますので是非一度お問い合わせください。
良い設備は物件の価値を高め、ひいては空き室対策にもつながります。
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