てるくにでんきの毎日は照明器具の毎日

カテゴリー:マンション・集合住宅共用部の記事一覧

ワンルームマンションの廊下の照明が点かなくなってしまいました(東京都板橋区のマンションオーナー様より)

2023年10月11日

こんにちは!お問い合わせ担当の神尾です。

本日のお客様のご要望

東京都板橋区でワンルームマンションを所有しております。1階廊下の壁に付いている照明器具が点灯しないので交換を検討しています。使用中の器具はコイズミ照明製 AU40432Lという品番で2015年製です。統一感を損なわない同等程度の明るさのものに交換した見積をお願いします。

ご要望に対する対応

お問い合わせありがとうございます。8年間の使用で点灯不良が発生するのは少し早いような気がしますが、保証期間である3年を経過しているので致し方ないところです。あいにくAU40432Lは生産中止となっていますが、ほぼ同じスペックのAU45872Lにてお見積りをお送りします。ご検討のほどよろしくお願いします。

マンション廊下のダウンライトが点灯しなくなってしまいました(東京都文京区の分譲マンション理事長様より)

2023年10月04日

こんにちは!お問い合わせ担当の神尾です。

本日のお客様のご要望

東京都文京区の分譲マンションで理事を努めております。2004年度の竣工ですが、共用廊下のダウンライトに不点灯が生じております。松下電工製 HHLW6211KELという機種で コンパクト形蛍光灯FDL18EXLを使用しています。外光が入りにくい場所で24時間点灯、同じものが2台並んで設置されています。同等の明るさのものを選んでいただき、1台交換の場合と2台交換の場合の2通り見積をお願いします。

ご要望に対する対応

お問い合わせありがとうございます。コンパクト蛍光灯を使用したダウンライトは省エネで長寿命のため当時はマンションや施設に多く採用されました。24時間点灯ですので19年間、16万時間以上点灯し続けていたということになります。改めて日本製照明器具のクオリティの高さに驚かされます。直径150ミリの防雨型のパナソニック製ダウンライトNNN74500Kに同等の100形ランプユニットNNU14113KLE9にてお見積りお送りしますのでご検討のほどよろしくお願いします。

シームレスラインランプは入手可能でしょうか?(東京都中野区のマンションオーナー様より)

2023年09月29日

こんにちは!お問い合わせ担当の神尾です。

本日のお客様のお困りごと

東京都中野区内にて賃貸マンションを経営しております。各階廊下の照明器具の蛍光ランプが生産中止と聞きましたが確かな情報でしょうか?パナソニック電工製 壁面照明器具HGW4620Eを合計17台使用、ランプはFRT850EL28です。いまのところランプ切れは発生していませんが、ストックも無い為今後の対応を検討しなくてはいけません。入手可能か否か、入手不可であれば何か良いご提案をお願いします。

お困りごとに対する回答

パナソニック電工製ブラケットライトHGW4620Eに搭載されている、DNライティング社製シームレスライン蛍光ランプFRT850EL28は、おっしゃる通り2023年5月をもって生産終了となっております。代わりに使用できるLEDランプも無い為、照明器具ごとLED製のものに交換する方法をおすすめします。既存器具寸法が高885×高42×出119mmですので、この寸法に近いODELIC オーデリック製OB255228ER (巾980×高28×出85mm)へ交換した場合のお見積をお送りします。ご検討のほどよろしくお願いします。

賃貸マンションの共用部照明器具LED化に向けた現地調査にお伺いしました(東京都品川区のマンションオーナー様より)

2023年07月24日

こんにちは!現地調査担当の神尾です。

本日の現地調査

東京都品川区にある賃貸マンションのオーナー様からのご依頼で、共用部の照明器具LED化に向けた現地調査にお伺いしました。

デザインとコストを重視したLED化

2002年完成のこちらの物件は8階建て、各階廊下には20ワットの直管蛍光ランプを使用した逆富士形が電灯・非常灯合わせて22台設置されています。20年経過したので今年の秋頃に照明器具交換と塗装工事を計画中です。
オーナー様からのご要望は「デザインとコストを重視したLED化」。同じサイズのベースライトとの交換が無難なところですが、塗装工事も同時期に行うとのことですので丸形のタイプをご提案します。このODELIC オーデリック製の器具は同じデザインで電灯と非常灯がありますので廊下は丸形で統一できます。
その他ロビーや階段、駐輪場等合計50台分の交換工事お見積りを提出させていただきました。

壁面に飾った絵画の正面にダウンライトを設置したい(東京都板橋区のマンションオーナー様より)

2023年06月13日

こんにちは!お問い合わせ担当の神尾です。

本日のお客様のご要望

マンションのエレベーターホールに絵画を飾りましたが、照明が少し離れたところに設置されているためライトアップされません。同じような照明器具を絵画の正面に増設することは可能でしょうか?光の向きが変えられるタイプが希望です。良いアドバイスをお願いします。

ご要望に対する対応

お問い合わせありがとうございます。天井造作物の裏側を確認してみないとなんとも言えませんが、画像の黄丸印の付近にダウンライトを増設することは可能だと思われます。照射角度を変えられる“ユニバーサルダウンライト”でしたらご要望通り絵画をライトアップすることができます。同じブラックカラーのユニバーサルダウンライト パナソニックXAD1433LCE1にてお見積りお送りしますのでご検討のほどよろしくお願いします。