カテゴリー：不動産管理会社の記事一覧

こんにちは！現地調査担当の神尾です。

本日の現地調査

日頃からお世話になっているオーナー様からのご依頼で埼玉県川口市にあるワンルームマンションへ、照明器具・配線器具等電気設備交換の現地調査にお伺いしました。
居室内にはこのような蛍光灯使用のブラケットライトが設置されています。壁紙は全て張り替える予定なのでコンパクトなLED製ブラケットをご提案させていただきました。

弊社ではテナントさん退去後の電気設備更新のお手伝いをさせていただきますので是非一度お問合せください。良い設備は物件の価値を高め、ひいては空家対策にもつながります。

こんにちは！工事担当の神尾です。

本日の取付工事

11月17日報告済。東京都千代田区のオフィスビルオーナー様から正式にご注文をいただき、蛍光灯使用の埋込型照明器具をLED製 パナソニックXL563PFVJLA9へ交換しました。
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開口寸法をΦ300mm⇒□350mmへ拡げる工事が必要でした。天井材からの粉塵に細心の注意を払い養生を徹底、無事に工事をおえることができました。

LEDの光源寿命は40000時間ですので蛍光灯器具に必要なランプ交換が必要ありません。エレベーターホールの照明器具に不具合があるとビル全体のイメージダウンは避けられません。早めの点検・交換をおススメします。

こんにちは！工事担当の神尾です。

本日のお客様のご要望

11月14日報告済、埼玉県大宮市のマンション管理会社様から正式にご注文をいただき川口市内の管理物件共用廊下照明器具を16台LED製のものに交換しました。
AFTER

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管理会社さんにとって照明器具のメンテナンスは重大な任務です。しかしランプ切れや器具不良は夜間にしか確認できません。そのため不点灯が長期に渡って放置され、入居者さんからのクレームに結びつくケースが多いようです。
照明器具をLED製に交換すればランプ切れの心配はありません。管理会社さんにとって大きなメリットであると同時に物件の価値を高め、ひいては空き家対策につながります。