カテゴリー：アパートマンションビルオーナーの記事一覧

こんにちは！工事担当の神尾です。

本日の取付工事

1月10日報告済、東京都練馬区のマンションオーナー様から正式にご注文をいただき共用廊下の照明器具をパナソニック製LEDタイプXLW202AENKLE9に交換させていただきました。
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その差は一目瞭然です。LEDランプの定格寿命は約40000時間、ランプ交換の頻度が少なくなりますので管理面でもメリット大です。

弊社では自主管理のオーナー様の悩みの種、電気設備関連工事に敏速に対応させていただきます。是非一度お問合せください。良質な設備は物件の価値を高め、ひいては空室対策につながります。

こんにちは！現地調査担当の神尾です。

本日の現地調査

東京都練馬区のマンションオーナー様より、共用廊下照明器具の交換現地調査のご依頼をいただき早速お伺いしてきました。

直管蛍光ランプ20ワットタイプを使用した器具を3灯使用中。プラスチックカバーは変色し、パッキンは劣化激しく、内2台は不点灯が発生している模様です。
現状の器具の寸法は650×130ミリでした。取り外した際のペンキ跡が隠れる、若干大きなサイズのものがベストですがちょうどよいものがありません。長手方向が若干短くなりますがパナソニック製LED屋外用ベースライトXLW202AENKLE9にて御見積お送りしました。新年早々お声がけいただきありがとうございます。ご検討のほどよろしくお願いします。

こんにちは！工事担当の神尾です。

本日の取付工事

11月17日報告済。東京都千代田区のオフィスビルオーナー様から正式にご注文をいただき、蛍光灯使用の埋込型照明器具をLED製 パナソニックXL563PFVJLA9へ交換しました。
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開口寸法をΦ300mm⇒□350mmへ拡げる工事が必要でした。天井材からの粉塵に細心の注意を払い養生を徹底、無事に工事をおえることができました。

LEDの光源寿命は40000時間ですので蛍光灯器具に必要なランプ交換が必要ありません。エレベーターホールの照明器具に不具合があるとビル全体のイメージダウンは避けられません。早めの点検・交換をおススメします。

こんにちは！工事担当の神尾です。

本日のお客様のご要望

11月14日報告済、埼玉県大宮市のマンション管理会社様から正式にご注文をいただき川口市内の管理物件共用廊下照明器具を16台LED製のものに交換しました。
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管理会社さんにとって照明器具のメンテナンスは重大な任務です。しかしランプ切れや器具不良は夜間にしか確認できません。そのため不点灯が長期に渡って放置され、入居者さんからのクレームに結びつくケースが多いようです。
照明器具をLED製に交換すればランプ切れの心配はありません。管理会社さんにとって大きなメリットであると同時に物件の価値を高め、ひいては空き家対策につながります。