てるくにでんき 照明器具の実例集

カテゴリー:マンション・共用部の記事一覧

文京区本駒込のPマンション様 エレベータ前ダウンライト

2019年04月08日

防雨型 Q7/Q6シリーズ アウトドアダウンライト [LED昼白色][ブラック] OD261791

東京都文京区駒込にあるPマンションの管理会社様からのご依頼で廊下共用部のダウンライト交換工事をさせて頂きました。

もともと設置されていたダウンライトはFDL13Wの蛍光灯タイプのダウンライトでしたが、ソケット部分が経年劣化してしまい蛍光灯ランプを交換する時にソケットが破損(もげてしまう)してしまい、さらに天井から器具がずり落ちてしまったそうです。

当然、照明は点灯しなくなってしまったのですが、問題はそのままに放置していたら電気的に問題があると言うことです。破損箇所が悪ければいつ漏電してもおかしくない状態です。

そこでPマンションの管理会社様はとりあえず落下だけは避けるため、下記の写真のように養生テープを使ってダウンライトを仮固定していらっしゃいました。

まず養生テープを剥がします。
一般的なガムテームなどを使うと天井の塗装が剥げてしまいます。仮固定の処置をされた方は知識がお有りだったようで、塗装の剥げる可能性の少ない養生テープを使って下さったので、その後の処置が楽でした。

ずり落ちていたダウンライトの止め金具を慎重に外してダウンライト本体を撤去します。

このダウンライトはたまたま後ろに大きな点検口があったので作業が楽でした。作業前に点検口から目視で器具の状態を確認出来たからです。

無事既存のダウンライトを綺麗に撤去することが出来ました。

新しいダウンライトは光源がLEDタイプです。また開放廊下でしたので、屋外用の防雨タイプのダウンライトを選んで設置させて頂きました。これで、明るくてメンテナンスフリーの共用部エレベーター前の照明設備が実現しました。

東京都杉並区 Dマンション様 共用廊下

2016年10月20日

パナソニック iDシリーズ 天井直付型 LED非常用照明器具 XLG210DENLE9 ×8台

パナソニック LEDワンコア ダウンライト LGB72384LE1 ×2台

東京都杉並区Dマンション様共用部の非常用照明器具を8台、パナソニックLED非常用照明器具 idシリーズ20形  1600lmタイプ XLG210DENLE9に交換させていただきました。2015年5月にも同様の工事のご注文をいただいているオーナー様からのご依頼です。

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元々はダウンライトタイプのコンパクト蛍光灯使用非常用照明器具が付いていましたが不点灯が発生、ランプ交換も頻繁に行わなければならずオーナー様の負担になっていました。そこで長寿命のLEDを搭載した非常用照明器具へ交換を決断されたそうです。2

残念ながらダウンライトタイプのLED非常用照明は生産されていませんので、直径150ミリの埋込穴を隠すように幅220ミリの横長タイプの物を選びました。天井裏は木材の下地でしっかりと補強をしました。3

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平常時は中心のLEDライトバーが点灯、非常時は右側の組込LEDが点灯します。ダウンライトは天井にひかりがまわらないので暗い印象でしたが、交換後は廊下・階段全体が明るくなりました。56

1階エントランス部です。清潔感のある昼白色のLEDは爽やかな印象をテナントさんへ与えます。良質な設備は空き家対策のみならず、物件の価値をワンランクアップさせる効果があると考えます。kokubo

今回の照明器具10台交換工事の所要時間は3時間程度です。事前の現地調査からテナントさんへの告知や残材処理まで全て弊社にて承ります。照明器具の老朽化でお困りのオーナー様、是非一度お問い合わせください。中間業者を入れない直接取引、照明器具専門工事業者ならではの提案力と低コストでオーナー様のお役に立ちます!
OTOI

東京都練馬区のMマンション様 共用部廊下

2015年05月07日

パナソニック LED非常用照明器具 idシリーズ20形  1600lmタイプ XLG210DENLE9

東京都練馬区Mマンション様共用部の非常用照明器具をパナソニックLED非常用照明器具 idシリーズ20形  1600lmタイプ XLG210DENLE9に交換させていただきました。『白熱灯』と『蛍光灯』に限られていた非常用光源ですが2014年末に国土交通大臣認定取得によりLEDを搭載した物が発売開始。今回ご紹介する20ワット形のタイプはマンション共用部に多く使用されており以前からご要望の多かったシリーズです。この4月に新発売され早速交換工事のご依頼をいただきました。
XLG210DENLE9
LEDの魅力は何といっても長寿命である点です。従来使用していたFL20ワットの蛍光灯は定格寿命8000時間、対してLEDは40000時間ですので5倍、ランプ交換の手間も省けますので自主管理の物件に最適です。使用灯数が多ければ多いほどメンテナンスにかかる費用は少なくなる計算になります。
XLG210DENLE92
続いて省エネ性、FL20ワット×2灯使用した器具は消費電力(約45ワット)こちらは24時間点灯ですので月額713円、対して同等の明るさのLEDは(21.2ワット)335円、378円も電気代が安くなり収益性にも貢献度大です。
XLG210DENLE91
てるくにでんきでは住宅のみならずマンション共用部・退去後の占有部、店舗や事務所の照明器具工事を承ります。近隣であれば現地調査も無料で行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい。

千葉県 柏市 Bワンルームマンション様 共用廊下

2007年03月29日

ODELIC CLEAR COMPOSITION クリアーコンポジション OG041559N

千葉県柏市 Bワンルームマンション様の共用廊下照明をODELIC クリアーコンポジションシリーズ アウトドアライトに交換させていただきました。2006年度新製品のクリアーコンポジションは、クリアと乳白色2種類のアクリル枠を重ねたシンプルで清潔感溢れるシリーズです。

Bマンション様は築10年、外壁塗装工事と合わせて屋外照明を交換しました。照明器具を交換する場合は既存照明器具より少し大きめの器具を選ぶのがポイントです。しかし照明器具は年々小型化が進んでいるので、大きめの器具を選ぶのが難しくなってきています。

外壁塗装工事と照明器具交換工事の予定があるのであれば、照明器具交換工事を先に行う事をおすすめします。てるくにでんきではこのような集合住宅照明交換工事も格安で承っております。台数によって工事代金も異なりますので一度お問合せください!!

ODELIC CLEAR COMPOSITIONシリーズ一覧はこちらからどうぞ!!  

OG041559N

埼玉県 浦和市ワンルームマンションL様 エントランス

2007年03月13日

DAIKO クラシカルデザイン ラスティーブラウン塗装 アウトドアポーチライト DWP35779

浦和市のワンルームマンションL様のポーチライトをDAIKO クラシカルデザイン ラスティーブラウン塗装に交換させていただきました。

交換前のポーチライトは門扉を開ける際に器具にぶつかり、落下寸前の危ない状態でした(1枚目の写真)。オーナーさんからのご依頼を受け、現場調査→照明器具選定→お見積もり提出→ご注文をいただきました。

DAIKOの新製品クラシカルデザインシリーズはガラスにうっすらと刻まれたリブが特長。点灯時にやわらかく浮かび上がります。色は今回ご紹介するラスティーブラウンの他ホワイト・ブラックの3色、センサー付のタイプもご用意しています。

DAIKO アウトドアポーチライト一覧はこちらからどうぞ!! 

DWP35779