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タグ:オフィス照明LED化の記事一覧

エレベータホールの照明をタイマーで自動消灯させたい(東京都渋谷区のビルオーナー様より)

2023年09月05日

こんにちは!お問い合わせ担当の神尾です。

本日のお客様のご要望

東京都渋谷区内に小さなオフィスビルを所有しています。5階建てですが2~5階のエレベーターホールの照明に消し忘れが多く、24時間点灯しているような状態で困っています。これをタイマーで自動消灯させることは可能でしょうか?画像をお送りしますので何か良い方法をご提案お願いします。

ご要望に対する対応

お問い合わせありがとうございます。オフィスビルやマンション共用部の照明をタイマー制御したいというご要望は多くいただきます。一見簡単そうに見える照明器具のタイマー化ですが意外と難しく、
●既存の照明器具をタイマー対応のものに
●非常灯は新たに増設
●スイッチをパナソニック製あけたらタイマへ交換
する必要があります。4フロア分の工事御見積お送りしますのでご検討のほどよろしくお願いします。

【工事編】オフィスの蛍光灯埋込照明器具をLED化したい(東京都新宿区のビルオーナー様より)

2023年04月18日

こんにちは!工事担当の神尾です。

本日の取付工事

3月29日報告済。東京都新宿区のビルオーナー様から正式にご注文をいただき、テナント内の埋込型蛍光灯照明器具17台を パナソニック製LED照明器具XLX449VENLE9に交換する工事にお伺いしました。
BEFOREAFTERBEFOREAFTER

1987年製の蛍光灯器具をリニューアル

既存器具は日立製TM-4241-DSC 1987年製造のものでした。数か所不点灯が生じて安定器交換を施した形跡がありましたが、36年間オフィス内を明るく照らし続けたという功績を残しました。改めて日本製電気製品の技術力の高さに驚かされた次第です。

そんな蛍光灯照明器具もLED照明器具にバトンタッチするときがきました。新しいLED照明器具 パナソニック製XLX449VENLE9は消費電力25ワット、40ワット形蛍光ランプ×2灯使用した器具の約1/3となります。

LED化により削減できた電気料金はテナント様の利益となり、オナー様への還元はありません。しかし環境省がすすめるZEB (Net Zero Energy Building)実現に向けて、既存建物の設備更新にもメリットが出る仕組みが構築されました。これにより意識の高いビルオーナー様が照明器具のLED化へ目を向け始めています。
環境省 ZEB PORTAL

ビルテナント内の蛍光灯照明器具のLED化をご検討中でしたら是非一度お問い合わせください。「電気工事のみで完結する照明器具LED化」ですので他工事との分離管理が可能、専任スタッフが現地調査から施工まで責任を持って対応させていただきます。

良質な設備は物件の価値を高め、ひいては空き家対策にもつながります。

オフィスの蛍光灯埋込照明器具をLED化したい(東京都新宿区のビルオーナー様より)

2023年03月29日

こんにちは!現地調査担当の神尾です。

本日の現地調査

東京都新宿区のビルオーナー様からのご依頼で、ビルテナント内の埋込型蛍光灯照明器具17台をLED照明器具に交換する工事の現地調査にお伺いしました。間取り:27坪
既存照明器具:日立製  40形 TM-4241-DSC×15台(内非常灯4台)
20形 TM2242-G×2台 1987年製

同じ埋込穴寸法300×1257mmのパナソニック製iDシリーズXLX449VENLE9にて交換工事の御見積を提出させていただきました。

【工事編】オフィスの蛍光灯埋込照明器具をLED化したい(東京都文京区のビルオーナー様より)

2023年02月02日

こんにちは!工事担当の神尾です。

本日の取付工事

1月10日報告済。東京都文京区のビルオーナー様から正式にご注文をいただき、空室の蛍光灯照明器具をLED照明器具に交換する工事にお伺いしました。
AFTER
BEFORE

カーボンニュートラルやZEB(ゼブ)化実現に向けたLED照明工事

地球温暖化対策のために既存建物を大規模に改修するには様々な制約が存在します。また照明器具のLED化は賃料への上乗せが難しく、ランニングコストの低下はテナントさんの領域となるため、ビルオーナー様へのメリットは薄いとされてきました。ZEB化は照明や空調などの改修でエネルギーを無駄なく効率的に使うことにより、オーナー様へメリットを還元する制度です。

環境省 ZEB PORTAL

弊社ではオフィスビルの照明器具LED化工事を承ります。まずは一度お問い合わせください。「電気工事のみで完結する照明器具LED化」ですので他工事との分離管理が可能、専任スタッフが現地調査から施工まで責任を持って対応させていただきます。

良い設備は物件の価値を高め、ひいては空き室対策にもつながります。

オフィスの蛍光灯埋込照明器具をLED化したい(東京都文京区のビルオーナー様より)

2023年01月10日

こんにちは!現地調査担当の神尾です。

本日の現地調査

東京都文京区のビルオーナー様より、「オフィス内の蛍光灯埋込型照明器具をLED化したい・・・」とのお問い合わせをいただき現地調査にお伺いしました。
間取り:約25坪
使用照明器具:東芝ライテック社製 FR-42405-RS ×15台(内3台非常灯)

同じ埋込穴寸法190×1257mmのパナソニック製iDシリーズXLX449RENLE9にてお見積りお送りしますのでご検討のほどよろしくお願いします。