てるくにでんきの毎日は照明器具の毎日

カテゴリー:LED関連の記事一覧

ワンルームマンションの照明器具等を交換しました(神奈川県横浜市)

2021年04月16日

こんにちは!工事担当の神尾です。

本日の取付工事

4月5日報告済。神奈川県横浜市のワンルームマンションに照明器具、換気扇、分電盤等の電気設備一式を交換させていただきました。
AFTER

BEFORE

ロフトのブラケットライトは紐スイッチ式でしたが新たに壁スイッチを配線・増設しました。壁スイッチ式にすることにより、照明器具の選択肢が広がりスマートな器具選びが可能になります。今回はパナソニック製の一体型LEDブラケットライト温白色タイプLGB85036LE1に交換。昼白色と電球色の間の温白色は、ものの見え方も良くリラックスした色あいが特長、就寝スペースに最適な照明器具です。

弊社では賃貸物件の照明器具、換気扇・インターホン・スイッチコンセントなど電気設備一式更新工事を承ります。現地調査から施工まで自社一貫体制にて対応させていただきますので是非一度お問い合わせください。
良い設備は物件の価値を高め、ひいては空き家対策にもつながります。

オフィスの蛍光灯照明器具をLEDに交換したい 工事編(東京都板橋区の不動産管理会社様より)

2021年04月14日

こんにちは!工事担当の神尾です。

本日の取付工事

3月16日報告済。東京都板橋区の不動産管理会社様より正式にご注文をいただき、北区内オフィスの蛍光灯照明器具をLEDに交換する工事にお伺いしました。
AFTER

BEFORE

なぜLED化するのか

オーナー様や管理会社様の立場からすると設備の入れ替えは最小限に抑えたいところです。しかし既存器具の製造年月日は1989年、このまま更新せず使用し続けるにはあまりにも古すぎます。まだ異状なく点灯する蛍光灯器具ですが、テナント様入居後に不点灯が発生した場合の交換費用を考えると空き家のうちに全数交換する方法が懸命です(1台交換の場合より6台交換の場合の方が交換工事単価は安くなります)。もちろん見た目の良さも最大のアピールポイントです。画像を見れば一目瞭然、天井面がすっきりして広々とした印象を与えることができます。

てるくにでんきではオフィス照明器具のLED工事を承ります。オフィス環境は一件一件違うものです。機能面やコスト面、デザイン性などご希望に合ったご提案をさせていただきますので是非一度お問い合わせください。

非常用照明器具を交換したい(東京都世田谷区の分譲マンション理事長様より)

2021年04月13日

こんにちは!お問い合わせ担当の神尾です。

本日のお客様のご要望

東京都世田谷区内にある分譲マンションの理事長をしております。共用階段に設置されている非常用照明器具の具合が良くありません。松下電工製 FC31851Z、1997年製の蛍光灯を使用した器具ですが、他の階のものより極端に暗くランプを交換しても改善されません。この機会にLED製のものに交換を検討したいと思います。
●既存の器具に近いデザイン
●光色はLED電球色
●ランプ交換可能タイプ
以上の条件で器具を選定していただき、交換工事を含めた見積の提出をお願いします。

ご要望に対する対応

お問い合わせありがとうございます。現在設置されている器具FC31851Zの寸法は横300ミリ×縦250ミリです。新たな器具は既存器具より若干大きめが理想ですが、ご希望に沿う器具が見つかりませんでした。下記に画像を添付するパナソニック製NWCF59191Jですと横216ミリ×縦262ミリです。横方向に既存器具の撤去跡が出てしまう可能性がありますが、その他はご要望に近い仕様になっております。御見積お送りしますのでご検討のほどよろしくお願いします。

20年前のキッチン手元灯の交換を考えています(東京都大田区のお客様より)

2021年04月09日

こんにちは!お問い合わせ担当の神尾です。

本日のお客様のお困り事

御社のホームページを拝見してご連絡させていただきました。設置から20年以上経過したキッチンの手元灯の交換を考えています。カバーは劣化が激しく外してあり、蛍光灯が切れてから1年以上使用していません。メーカー及び品番はダイコー電機製DBK-31322、壁にスイッチがありますのでひもスイッチは不要です。東京都大田区ですが工事に来ていただくことは可能でしょうか。可能でしたらおすすめの機種にて見積をお願いします。

ご質問に対する提案

お問い合わせありがとうございます。キッチン手元灯は主に蛍光灯を使用しています。明るくて長持ちする蛍光灯ですが、経年により点灯装置部品に劣化が生じて不点灯になるケースが多く報告されています。異状無く点灯していても設置から10年以上経過した蛍光灯器具は交換をおすすめします。パナソニック製タンブラスイッチ式キッチン手元灯LGB52096LE1にてお見積りお送りしますのでご検討のほどよろしくお願いします。

賃貸マンションの屋外照明を交換したい 工事編(神奈川県川崎市のマンションオーナー様より)

2021年04月06日

こんにちは!工事担当の神尾です。

本日の取付工事

2月22日報告済。神奈川県川崎市のマンションオーナー様からのご依頼で、所有する賃貸マンションの屋外ポーチライトを交換させていただきました。

AFTER DAIKO DWP-40238YG

BEFORE TOSHIBA BFB13000ZS

今回交換したポーチライトは数か月前に器具内に水が溜まり漏電を起こしてしまいました。漏電が発生すると瞬時にブレーカーが落ちて火災等の二次災害を防ぎますが、そのブレーカーがテレビアンテナやインターネット回線回路と共通の場合、テレビやインターネットも使用不能な状況になります。入居者さんからのクレームは必至です。

そのリスクを回避する意味でも照明器具の定期的な交換やメンテナンスは必要となります。今回は既存の器具跡を隠せるようリニューアル用枠付きのDAIKO製 DWP-40238YGを選びました。

てるくにでんきでは賃貸マンションの共用部や室内照明器具交換工事を承ります。現地調査から交換工事まで私、神尾がワンストップにて対応させていただきますので是非一度お問い合わせください。良い設備は物件の価値を高め、ひいては空き家対策にもつながります。