てるくにでんきの毎日は照明器具の毎日

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ところてんの伊豆河童で有名な株式会社栗原商店様の新規直営店の照明器具見積もり作成を行いました

2016年10月06日

こんにちは、代表取締役の堂園秀隆です。

今日の店内引き継ぎと協議

本日は楽友商店会のメンバーであり、ところてんの伊豆河童を運営している株式会社栗原商店の代表取締役である栗原社長から新規直営店の照明器具見積もり作成の依頼を頂きました。

栗原社長とは同じ歳という事もありとてもウマが合い普段から仲良くさせて頂いております。5年ほど前ですが、一緒に富士山を登頂した事もあります。

栗原商店さんは屋号の「ところてんの伊豆河童」でもお分かりの通り、富士山の麓である静岡県駿東郡清水町でところてんを中心に製造販売をされていらっしゃいます。主にネット通販や百貨店の催事場で販売されていたのですが、ネットでも有名店になった事で直接清水町の工場に併設された直売所へお買い求めに来てくださるお客様が増えたそうです。今回は新たに直売所を増設される事になりました。

今回はすでに図面が出来上がっていたので、そちらをFacebookのメッセンジャーで送っていただきました。普段使っているSNSがビジネスツールとしても便利だなと日々実感しております。メールと違ってスパムなどで埋もれる事がないので重宝しております。

店舗らしく配線ダクトレールとそれに設置するLEDスポットライトを中心にLEDダウンライトやLEDペンダントライトが選ばれておりました。総額で定価40万円の器具でしたが約半額の20万円のお見積もりになりました。

西日暮里にある中古物件(マンション)の照明器具と配線器具の交換工事の見積を作成しました

2016年10月05日

こんにちは、現場調査担当の堂園秀隆です。

今日の店内引き継ぎと協議

昨日、現場調査を行った西日暮里にある中古物件(マンション)の照明器具と配線器具の交換工事の見積作成を行いました。今設置されている器具はほとんどが20年以上前のものなので経年劣化が激しくすべて交換する事になりました。

賃貸物件ですので、オーナー様からはなるべくコストダウンでお願いしたいと言われましたが、あえて蛍光灯照明よりは少々価格の高いLED照明にて見積を作成して提案させて頂きました。

と言うのも、賃貸物件の共用部(廊下・階段・外部)の照明器具のメンテナンス(ランプ交換など)についてはオーナー側(管理会社)で対応するのが一般的です。導入時に価格の安い蛍光灯照明器具よりも、少々価格が高くてもランプ寿命が格段に長いLED照明の方がメンテナンスフリーなので長い目で見るとランプ交換の人件費が発生することがなくコストダウンにつながります。またランプ交換時の器具やカバーの破損も防げます。

この現場は自動点滅器が設置されていたのですが、外部照明と内階段の両方が制御されていました。内階段は日中暗いことが多いので、出来たら外部照明とは別のスイッチ回路で点滅させたいとオーナー様からご希望を頂きましたので、新規の配線工事も含んだ見積を作成しました。

西日暮里にある中古物件(マンション)の照明器具と配線器具の交換工事の依頼を頂戴しましたので現場調査に伺いました

2016年10月04日

こんにちは、現場調査担当の堂園秀隆です。

本日のお客様のご要望

西日暮里にある築40年の中古物件(マンション)のオーナー様より照明器具と配線器具の交換工事のご相談を頂戴しました。

ご要望に対する対応

そこで見積を作成するために現地へ事前の現場調査へ伺いました。築40年の鉄筋3階建てで1階が事務所、2階3階は2Kの賃貸部屋となっておりました。ちなみに弊社では事前の現場調査と見積作成は当然ながら無料で対応しております。見積を作成して提出した段階で受注に至らないケースもありますが無料で対応しております。

1階部分は退去した前の会社が現状復旧していたので交換工事は不要となりました。2階3階部分は配線器具がフルカラー以前の古いものが設置されいたのですべて交換する事にしました。

照明器具も棚下灯、キッチン、居室ペンダント、トイレ、風呂とすべて交換。共用部の階段に設置されたシーリングライトや外部のポーチライトも交換する事にしました。

入り口にあるポーチライトと共用部の階段に設置されたシーリングライトが同じ自動点滅器で制御されている事が問題になりました。

共用部の階段は内部なのですが窓が少ないため日中でも薄暗い事が多く、オーナー様としては日中も点灯して欲しいとのご要望を頂戴しました。

そこで、今回の交換工事の際に階段のシーリングライトは自動点滅器からの配線を切り離して独自の電源を確保して新たにスイッチを設けて人が入ってきたときにだけ反応する人感センサー付きの照明に交換する事にしました。

正式にご発注いただきましたら、またこの日報で報告させて頂きます。

マンション共用部の照明のLED化工事を行いました(東京都杉並区)

2016年09月29日

こんにちは!工事担当の神尾です。

本日の取付工事

9月21日に現地調査した東京都杉並区のマンション共用部照明LED化の件、早速ご注文をいただき本日工事にお伺いしました。手前のダウンライトは通常のLED器具パナソニックLGB72384LE1、奥はLED非常灯パナソニックXLG210DENLE9です。LED化のメリットは省電力・ランプ交換の手間の削減です。また最新式の設備を導入することにより物件の信頼性が増し、ひいては空き家対策にもつながります。詳細は近日中に実例集ブログに公開予定!賃貸オーナーさん必見です。

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千代田区神田のリフォーム会社様からご依頼頂いた虎ノ門のマンションの空調機交換工事と新宿区落合のマンションの自動点滅器設置工事の見積書を作成しました

2016年09月29日

本日のお客様のご要望

千代田区神田の古くからお付き合いのあるリフォーム会社様から下記の2つの見積作成のご依頼を頂きました。

  1. 虎ノ門のマンション管理室にある古い床置型空調機を撤去処分して、新しい壁掛型空調機(エアコン)を設置する見積を作成して欲しい。
  2. 新宿区落合にあるマンション共用部の照明に自動点滅器を設置して欲しい。

ご要望に対する対応

事前に弊社のベテラン工事部長を現地に向かわせておりましたので資料は揃っていました。どちらもマンションの共用部にあたる工事になりますので、住民の方々の迷惑にならないように細心の注意を払って現場調査を行いました。

虎ノ門のマンションについては古い床置型空調機が大きいため現場である程度バラさないと撤去出来ないようでした。落合のマンションは共用廊下に自動点滅器を複数個所設置するため新たに配線をする必要があり、なおかつ壁貫通をさせる工事(コア抜き工事)が必要な事が判明したのでその作業費用を見積もりに入れました。