てるくにでんきの毎日は照明器具の毎日

カテゴリー:不動産管理会社の記事一覧

マンション共用部照明器具LED化の現地調査にお伺いしました(東京都豊島区の賃貸マンション様)

2020年08月20日

こんにちは!現地調査担当の神尾です。

本日の現地調査

東京都豊島区のあるマンションオーナー様からご依頼をいただき、共用部照明器具LED化の調査にお伺いしました。
●4階建て
●15戸
●1984年竣工

ダウンライト、埋込型非常灯、直付型非常灯、階段ブラケット等合計25台程度の交換となります。オーナー様のご要望をヒアリングし、最適なご提案をさせていただきます。

ワンルームマンションの照明を交換しました(埼玉県さいたま市の管理会社様より)

2020年08月11日

こんにちは!工事担当の神尾です。

本日の取付工事

日頃からお世話になっている埼玉県さいたま市の管理会社様からのご依頼で、県内にあるワンルームマンションの壁付照明器具(ブラケットライト)を2台、コード吊ペンダントとテレビドアホンを最新のタイプに交換させていただきました。

コード吊ペンダント:ホタルクス製 HCDB0853-X

ブラケットライト:パナソニック製 LGB85046LE1(温白色)(ロフト)・LGB85042LE1(昼白色)(リビング)

テレビドアホン:パナソニック製VL-SE30KL


こちらのお部屋は2009年に照明器具等一式交換しました。10年以上が経過、蛍光灯の照明や白黒テレビドアホンはまだ使用に耐えられる状態でしたがオーナー様からの指示で設備一新となりました。弊社としては新しい入居者さんに満足してもらえるよう、尚且つコスト面も重視したご提案をしなくてはいけません。最新のカタログからこれはという器具を選りすぐり、交換工事を自ら行いました。ポイントは休息の場であるロフト、リラックスした光色の温白色をチョイスした点です。リビングと同じデザインの器具ですが、光色を変えることで室内にメリハリをつけることができます。

てるくにでんきでは賃貸マンションの照明器具等電気設備更新工事を承ります。現地調査から施工まで、私神尾が責任を持って対応させていただきますので是非一度お問い合わせください。良い設備は物件の価値を高め、ひいては空き家対策につながります。

パナソニック一口用IHクッキングヒーター在庫有ります!

2020年04月01日

こんにちは!商品担当の神尾です。

本日の新規在庫品情報

全国的に品薄状態が続いているパナソニック製 一口用IHクッキングヒーター KZ-11Cが通常在庫品に加わりました。平日の午後3時までにご注文いただければ即日発送にて対応いたします。

新型コロナウィルスの影響で供給が不安定な中急遽25台入荷しました。早期売り切れが予想されますのでお早目のご注文をお勧めします。
旧型タイプのIHクッキングヒーターやシーズヒーターとの交換が可能です。

ワンルームマンション共用部照明器具交換の現地調査にお伺いしました(埼玉県さいたま市)

2019年10月04日

こんにちは!現地調査担当の神尾です。

本日の現地調査

日頃からお世話になっているマンションオーナー様からのご依頼で、埼玉県さいたま市内にあるワンルームマンションの共用部照明器具交換の調査にお伺いしました。
ご要望は廊下ダウンライトのLED化です。現状、電球形蛍光ランプタイプを使用しています。長寿命の電球形蛍光ランプですが大手メーカーさんが相次いで生産を終了、入手困難な機種も出てきています。ランプ切れ点検や交換のメンテナンス性など、トータル面で判断するとLED化は必然の流れです。
●一階4台+二階4台=計8台
●埋込穴直径125ミリ
●落ちついた色あいの電球色
東芝ライテック社製LEDD87004LW-LSにてお見積りを提出しました。

分譲マンション共用部の照明器具LED化に向けた現地調査(埼玉県さいたま市)

2019年06月28日

こんにちは!現地調査担当の神尾です。

本日の現地調査

日頃からお世話になっているマンション管理会社様からのご依頼で、埼玉県さいたま市内にある物件の共用部照明器具LED化に向けた現地調査にお伺いしました。

15階建て、総戸数98件のこちらの物件は2011年の竣工、照明器具は蛍光灯電球色で統一されています。特に器具不要や不点灯が出ている訳ではありませんが、月々の電気代やランプ交換の削減等メリットも多いのでLED化が議題に挙がっているようです。

LED化には照明器具ごと交換する方法と、ランプのみを交換する方法があります。それぞれの器具ごとに最適なLED化方式をご提案させていただきます。