2024年03月14日
3月5日報告済。日頃からお世話になっているマンションオーナー様から正式にご注文をいただき、埼玉県さいたま市内にあるワンルームマンションの照明器具や配線器具・換気扇を交換する工事にお伺いしました。
BEFORE
AFTER
写真は14年間住まわれたテナントさんが退去した202号室です。照明器具は2009年製の蛍光灯器具、点灯不良が発生している訳ではありませんがオーナー様からの指示で全てLED製の最新型に交換しました。
てるくにでんきではテナントさん退去後の電気設備更新のお手伝いをさせていただきます。価格はもちろん、現地調査から工事まで敏速な対応を心がけております。
「管理会社さんの価格が少し高い・・・」
「自身で手配・交渉できるものは自分で行いたい・・・」
そんなハンドメイドバリューアップをお考えのオーナーさんがいらっしゃいましたら是非一度お問い合わせください。
良い設備は物件の価値を高め、ひいては空き室対策にもつながります。
2024年03月05日
日頃からお世話になっているマンションオーナー様からご依頼をいただき、埼玉県さいたま市内にあるワンルームマンションへ照明器具・配線器具他電気設備更新のための現地調査にお伺いしました。
年度末を迎えて105号室と202号室の2部屋に空きがでました。105号室は2007年から17年、202号室は2010年から14年間お住いだったそうです。蛍光灯照明器具をLED照明器具へ、黄ばみが目立つコスモワイドシリーズのスイッチ・コンセントは人気のラフィーネアシリーズに交換する予定です。
2024年02月19日
東京都板橋区のビルオーナー様からのご依頼で、テナント内の埋込型蛍光灯照明器具12台をLED照明器具に交換する工事の現地調査にお伺いしました。
間取り：約20坪
既存照明器具：東芝製 埋込型40形 FR-72703-RS×12台 1986年（内非常灯2台）
同じ埋込穴寸法300×1257mm、同等の明るさ3880ルーメンのXLX449VENLE9にて交換工事の御見積を提出させていただきました。
2024年02月01日
12月15日報告済。東京都港区のビルオーナー様より正式にご注文をいただき、各階エレベーター前に設置されている20ワット形蛍光灯非常用照明器具5台を三菱電機製 LED非常用照明器具MY-WVH215430/N AHTNに交換する工事にお伺いしました。
BEFORE
AFTER
蛍光灯照明器具をLED化する最大のメリットは何といっても消費電力の削減です。今回ご紹介する三菱電機製MY-WVH215430/N AHTNの消費電力は約13ワット、交換前の蛍光灯器具の消費電力25ワットより約50％の省エネになります。またLEDの光源寿命は約40000時間、オーナー様を悩ませる面倒な蛍光灯ランプ交換の手間からも解放されます。
古い蛍光灯器具の寸法は120×632ｍｍ、新しいLED器具は150×689mmとひと廻り大きいので、器具跡や塗装跡が出る事がありません。電気工事だけで終わるので、新たに塗装工事などの費用も発生しません。
弊社ではビルやマンションの非常用照明器具のLED化交換工事を承ります。まずは画像を添えてお問い合わせください。最適なLED器具を交換工事込みでご提案させていただきます。
2024年01月22日
東京都江東区のお客様からのご依頼で、4階建て賃貸マンション共用部照明器具LED化の現地調査にお伺いしました。1999年完成で築25年、廊下と階段の電気がつかなくなり、電球を替えても改善しないためこの機会にLED化を検討しているとのことです。
各階廊下には新築当初から使用している20ワットの直管蛍光灯器具が3台設置されています。天井は綺麗に塗装工事が施されているので、取り外すと塗装跡が出る事が予想されます。既存器具より小さいものを選んでしまうと器具跡が隠れないので、このような場合は少し大きい目のものを選ぶのがポイントです。
既存器具：東芝ライテック製FT-22001-GL（120×630mm）
提案器具：パナソニック製 XLX200AENCLE9（150×632mm）
その他エントランスや階段等、計25台の交換御見積を提出させていただきました。
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