てるくにでんきの毎日は照明器具の毎日

カテゴリー:アパートマンションビルオーナーの記事一覧

【工事編】ビル階段の非常用照明器具のガラスが割れてしまいました(東京都練馬区のオーナー様より)

2024年12月27日

こんにちは!工事担当の神尾です。

本日の取付工事

11月28日報告済。東京都練馬区のお客様から正式にご注文をいただき、テナントビル階段のガラスが割れてしまった非常用照明器具をパナソニック製LED非常用照明器具NNFW21639LE9に交換する工事にお伺いしました。
BEFOREAFTER点灯時

非常用照明器具交換工事承ります

弊社ではビルやマンションの非常用照明交換工事を承ります。現地調査からお見積、工事・アフターサービスまで私神尾が責任を持って対応いたします。
また、古い非常用照明器具に内蔵されている蓄電池は、一般社団法人JBRC様経由で正しくリサイクル処理させていただきます。2024年もご愛読いただき誠にありがとうございました。【てるくにでんきの毎日は照明器具の毎日】は、本日が年内最後の投稿となります。次回は25年1月6日に投稿予定です。皆さま、良いお年をお迎えください。

ビル階段の非常用照明器具のガラスが割れてしまいました(東京都練馬区のオーナー様より)

2024年11月28日

こんにちは!お問い合わ担当の神尾です。

本日のお客様のご要望

東京都練馬区内でテナントビルを経営しているものです。先日荷物搬入業者さんが、階段に設置されている非常用照明器具のガラスを破損させてしまいました。2003年のビル完成時から使用している器具で、松下電工製 FW22850K-R9Eです。
●ガラスのみ交換可能か否か?
●本体ごと交換となるとどのような器具が良いのか?
お手数ですがご教授のほどよろしくお願いします。

ご要望に対する対応

お問い合わせありがとうございます。調べてみたところ松下電工製 防雨型 蛍光灯非常用照明器具 FW22850Kは2004年10月に生産終了となっております。メーカーさんは生産打切から最低6年間は補修用部品を保有していますが、既に20年経過しているので取り寄せは難しいと思われます。
既存器具の寸法(255×690×110mm)に近いパナソニック製 防雨型 LED非常用照明器具NWFF21639LE9(170×688×115mm)への交換をおすすめします。本体価格+交換工事費+既存器具処分費のお見積をお送りしますのでご検討のほどよろしくお願いします。

【工事編】マンション廊下の蛍光灯器具をLED製に交換したい(東京都港区のオーナー様より)

2024年11月25日

こんにちは!工事担当の神尾です。

本日の取付工事

10月30日報告済。東京都港区のマンションオーナー様から正式にご注文をいただき、共用廊下の蛍光灯照明器具6台をパナソニック製 防雨型LED天井照明XLGE8001CE1に交換する工事にお伺いしました。
BEFOREAFTER

交換可能なLEDフラットランプを搭載

今回ご紹介するXLGE8001CE1は電球色60ワット相当のLEDフラットランプを搭載しています。定格寿命は40000時間、将来的なランプ切れの際には工具不要で交換が可能です。また、5年間保証が付きますので万が一不点灯が発生してものオーナー様には負担がかかりません。

マンション共用部照明器具交換工事承ります

弊社ではマンション共用部照明器具交換工事を承ります。まずは画像を添えて一度お問い合わせください。LED製照明器具へ交換することにより電気代の削減やランプ交換作業の減少等、オーナー様へのメリットは計り知れません。マンション全体の意匠を損なわない照明器具を交換工事込みでご提案させていただきます。

マンション廊下の蛍光灯器具をLED製に交換したい(東京都港区のオーナー様より)

2024年10月30日

こんにちは!お問い合わせ担当の神尾です。

本日のお客様のご要望

初めてご連絡いたします。東京都港区でマンション経営をしております。共用廊下の蛍光灯照明器具の一部に不点灯が生じているのでLED製のものに交換を検討しています。2003年の新築時からの器具でヤマギワ(株)製 K4024B、ツイン蛍光灯FPL9ワットを2本使用しています。不点灯なのは6台中2台ですが、ランプ交換の際のガラスの脱着が大変なのでこの機会に6台全て交換を希望します。意匠性を損なわないLED製の器具を選んでいただき、交換工事込みで見積をお願いします。

ご要望に対する対応

お問い合わせありがとうございます。ヤマギワ(株)製 K4024Bはドイツの照明器具メーカーBEGA社の製品ですね。2000年前後のハイグレード物件に多く採用された照明器具です。蛍光灯の光を柔らかく拡散させる乳白ガラスグローブが特長ですが、点灯装置に寿命がきて点灯不良が生じてしまったようです。
K4024Bの寸法259×259mmに近い250×250mmのパナソニック製 防雨型LED天井照明XLGE8001CE1にてお見積お送りします。ご検討のほどよろしくお願いします。

オフィスの蛍光灯照明器具LED化の現地調査にお伺いしました(東京都板橋区内オフィスビル)

2024年09月11日

こんにちは!現地調査担当の神尾です。

本日の現地調査

日頃からお世話になっているビルオーナー様からのご依頼で、東京都板橋区内のオフィスビルへ蛍光灯照明器具のLED化工事の現地調査にお伺いしました。室内は約34㎡、逆富士型蛍光灯器具が8台設置されています。内2台は非常灯です。今回は照明器具の他に、分電盤・換気扇・床アップコンセントの交換も計画中です。特に分電盤はオフィス内の景観を損なわない蓋つきのタイプを希望されています。照明器具は現状と同等、蛍光灯40ワット×2灯相当の明るさを確保するパナソニック製XLX440DENULE9、分電盤は同じくパナソニック製 BQR8462にてお見積を提出いたしました。