てるくにでんきの毎日は照明器具の毎日

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【工事編】アパートの外廊下の蛍光灯(ナショナル製)をLEDに交換したい(東京都三鷹市のオーナー様より)

2024年03月27日

こんにちは!工事担当の神尾です。

本日の取付工事

2月29日報告済。東京都三鷹市のアパートオーナー様から正式にご注文をいただき、アパート外廊下の蛍光灯照明器具4台をパナソニック製LED照明器具LGW80190LE1に交換する工事にお伺いしました。新しい器具は古い器具と比べ、天井との接地面が狭いので塗装の跡が若干出てしまいましたが、さほど目立たず交換することができました。
BEFOREAFTER

自動点滅器(EEスイッチ)の交換も重要

こちらのアパートの共用部照明器具は自動点滅器(EEスイッチ)と呼ばれるセンサーで点灯・消灯を行っています。暗くなると自動で点灯、明るくなると自動で消灯します。照明器具同様この自動点滅器も34年間一度も交換していませんでした。度々もたらされる点灯・消灯しないとの苦情はこの自動点滅器の故障と判断、同時に交換しました。
BEFOREAFTER

アパートの照明交換工事承ります

設置から15年以上経過した蛍光灯照明器具は、今日正常に点灯していても明日点灯不良が発生してもおかしくありません。点灯不良が生じると入居者さんに不便をかけるだけでなく、管理が悪い物件だと近隣さんに思われてしまいます。現地調査から御見積、工事までワンストップで対応させていただきますのでアパートをお持ちのオーナー様、是非一度お問い合わせください。
良い設備は物件の価値を高め、ひいては空き室対策につながります。
夜間点灯時

【工事編】ワンルームマンションの照明器具等交換の現地調査に行ってきました(埼玉県さいたま市)

2024年03月14日

こんにちは!工事担当の神尾です。

本日の取付工事

3月5日報告済。日頃からお世話になっているマンションオーナー様から正式にご注文をいただき、埼玉県さいたま市内にあるワンルームマンションの照明器具や配線器具・換気扇を交換する工事にお伺いしました。
BEFOREAFTER

写真は14年間住まわれたテナントさんが退去した202号室です。照明器具は2009年製の蛍光灯器具、点灯不良が発生している訳ではありませんがオーナー様からの指示で全てLED製の最新型に交換しました。

てるくにでんきではテナントさん退去後の電気設備更新のお手伝いをさせていただきます。価格はもちろん、現地調査から工事まで敏速な対応を心がけております。
「管理会社さんの価格が少し高い・・・」
「自身で手配・交渉できるものは自分で行いたい・・・」
そんなハンドメイドバリューアップをお考えのオーナーさんがいらっしゃいましたら是非一度お問い合わせください。

良い設備は物件の価値を高め、ひいては空き室対策にもつながります。

ワンルームマンションの照明器具等交換の現地調査に行ってきました(埼玉県さいたま市)

2024年03月05日

こんにちは!現地調査担当の神尾です。

本日の現地調査

日頃からお世話になっているマンションオーナー様からご依頼をいただき、埼玉県さいたま市内にあるワンルームマンションへ照明器具・配線器具他電気設備更新のための現地調査にお伺いしました。

年度末を迎えて105号室と202号室の2部屋に空きがでました。105号室は2007年から17年、202号室は2010年から14年間お住いだったそうです。蛍光灯照明器具をLED照明器具へ、黄ばみが目立つコスモワイドシリーズのスイッチ・コンセントは人気のラフィーネアシリーズに交換する予定です。

オフィスビルの埋込型蛍光灯照明器具LED化の現地調査にお伺いしました(東京都板橋区)

2024年02月19日

こんにちは!現地調査担当の神尾です。

本日の現地調査

東京都板橋区のビルオーナー様からのご依頼で、テナント内の埋込型蛍光灯照明器具12台をLED照明器具に交換する工事の現地調査にお伺いしました。

間取り:約20坪
既存照明器具:東芝製 埋込型40形 FR-72703-RS×12台 1986年(内非常灯2台)

同じ埋込穴寸法300×1257mm、同等の明るさ3880ルーメンのXLX449VENLE9にて交換工事の御見積を提出させていただきました。

【工事編】蛍光灯の非常用照明器具をLED製に交換したい(東京都港区のビルオーナー様より)

2024年02月01日

こんにちは!工事担当の神尾です。

本日の取付工事

12月15日報告済。東京都港区のビルオーナー様より正式にご注文をいただき、各階エレベーター前に設置されている20ワット形蛍光灯非常用照明器具5台を三菱電機製 LED非常用照明器具MY-WVH215430/N AHTNに交換する工事にお伺いしました。
BEFOREAFTER

定格寿命40000時間 ランプ交換の手間も無くなります

蛍光灯照明器具をLED化する最大のメリットは何といっても消費電力の削減です。今回ご紹介する三菱電機製MY-WVH215430/N AHTNの消費電力は約13ワット、交換前の蛍光灯器具の消費電力25ワットより約50%の省エネになります。またLEDの光源寿命は約40000時間、オーナー様を悩ませる面倒な蛍光灯ランプ交換の手間からも解放されます。

塗装跡も目立たず電気工事のみで完結

古い蛍光灯器具の寸法は120×632mm、新しいLED器具は150×689mmとひと廻り大きいので、器具跡や塗装跡が出る事がありません。電気工事だけで終わるので、新たに塗装工事などの費用も発生しません。

非常用照明器具LED化工事承ります

弊社ではビルやマンションの非常用照明器具のLED化交換工事を承ります。まずは画像を添えてお問い合わせください。最適なLED器具を交換工事込みでご提案させていただきます。