てるくにでんきの毎日は照明器具の毎日

カテゴリー:顧客別の記事一覧

賃貸マンション階段の照明が点灯しなくなってしましました(東京都豊島区のオーナー様より)

2025年02月13日

こんにちは!お問い合わせ担当の神尾です。

本日のお客様のお困りごと

はじめまして。東京都豊島区内で賃貸マンションの大家をしています。階段壁面に設置されている照明器具が点灯しなくなってしまいました。2014年の新築から使用しているもので、コイズミ照明製AU35802Lという機種のようです。ランプを交換しようと試みましたがカバーが外せず・・・一週間以上経過してしまいました。住人さんにご迷惑をかけているのでなるべく早く改善していただきたくご連絡いたしました。対応をお願いします。

お困りごとに対する対応

お問い合わせありがとうございます。調べてみたところコイズミ製AU35802Lはランプ交換不可タイプのLED一体型器具のようですね。LED交換不可ですので照明器具ごと新しいものに交換する必要があります。壁との接地面積が既存器具より大きいODELIC オーデリック製OW009414LRにて見積お送りしますのでご検討のほどよろしくお願いします。

ビル外階段の蛍光灯非常用照明器具をLEDに交換したい(東京都北区のビルオーナー様より)

2025年01月24日

こんにちは!お問い合わせ担当の神尾です。

本日のお客様のご要望

東京都北区にビルを所有しております。外階段に設置されている蛍光灯非常用照明器具のLED化を検討中です。不点灯が生じている訳ではありませんが2004年のビル完成時から設備されている古い器具ですので交換の時期かなと思っております。既存器具は松下電工製FF21038F、2階~8階の7台になります。適正な器具を選んでいただき、交換工事及び処分費を含めた見積をお願いします。

ご要望に対する対応

お問い合わせありがとうございます。非常用照明器具は停電時に避難経路を照らす照明器具です。内蔵のバッテリーにより一定時間点灯し続け、避難のための明るさを確保します。耐用年数は12年程度とされており、それを過ぎた器具は外観では判断できない内部に劣化が進んでると考えられます。省エネで長寿命のパナソニック製 LED製非常用照明器具NWFG21002LE9にてお見積お送りします。ご検討のほどよろしくお願いします。

【工事編】ワンルームマンション廊下の蛍光灯ダウンライトをLEDへ交換したい(東京都板橋区のマンションオーナー様より)

2025年01月21日

こんにちは!工事担当の神尾です。

本日の取付工事

2024年8月6日報告済。東京都板橋区のマンションオーナー様から正式にご注文をいただき、廊下の蛍光灯ダウンライト5台をパナソニック製 LEDフラットランプを搭載したXED1210VCE1に交換する工事にお伺いしました。
BEFOREAFTERAFTER(点灯時)

ランプ交換可能なLEDフラットランプを搭載した軒下用ダウンライト

LEDの魅力は省エネで長持ちな点ですが、ランプ交換ができないLED一体型が主流でした。そのため不点灯が生じると器具をまるごと交換する必要があり「費用的に負担がかかる・・・」といったデメリットが露呈してしまいました。
そこで将来的な不点灯を視野に入れ、おすすめしたのがパナソニック社から発売されているLEDフラットランプ搭載ダウンライトです。従来の電球とは異なるフラットな形状のLEDランプで、ツイストさせることにより簡単に脱着可能です。特にマンション共用部の場合、不点灯を放置すると入居者さんに不便をかけるだけでなく防犯的にも良くありません。工事の必要が無いランプ交換で不点灯を解消できるのはオーナーさんにとって大きなメリットです。

ダウンライト交換工事承ります

弊社ではマンション共用部のダウンライト交換工事を承ります。シンプルな構造のダウンライトですが、寸法や明るさ・機能など種類が多いので器具選びがとても難しいです。そんな時は画像を添えてお問い合わせください。最適なダウンライトを交換工事込みにてご提案させていただきます。

賃貸マンション共用部照明LED化の現地調査にお伺いしました(東京都豊島区)

2025年01月17日

こんにちは!現地調査担当の神尾です。

本日の現地調査

東京都豊島区のマンションオーナー様からのご依頼で、3階建て賃貸マンション共用部に設置されている蛍光灯照明器具のLED化工事の現地調査にお伺いしました。建物は1991年完成の築33年、廊下と階段に8台の照明器具が設置されています。現状はスイッチでON-OFFしていますが付け忘れや消し忘れが多いので、センサーorタイマーで点灯制御したいとのご要望です。
1階2階3階

ひとセンサ付きLED器具をご提案

1階入口付近の器具はご要望通り人センサ付LEDベースライトをご提案しました。パナソニック製の【ひとセンサ付ライトバー】は、Nタイプ(ON-OFF)とNTタイプ(段調光)の2つのモードが搭載されています。

Nタイプ:人がいる時は明るく点灯、人がいなくなると1分後に段調光し、されに2分後に消灯。消し忘れを防止して確実に節電。NTタイプ:人がいる時は明るく点灯、不在時は調光待機状態。最低限の明るさで安全性を確保して節電に貢献します。

【工事編】ビル階段の非常用照明器具のガラスが割れてしまいました(東京都練馬区のオーナー様より)

2024年12月27日

こんにちは!工事担当の神尾です。

本日の取付工事

11月28日報告済。東京都練馬区のお客様から正式にご注文をいただき、テナントビル階段のガラスが割れてしまった非常用照明器具をパナソニック製LED非常用照明器具NNFW21639LE9に交換する工事にお伺いしました。
BEFOREAFTER点灯時

非常用照明器具交換工事承ります

弊社ではビルやマンションの非常用照明交換工事を承ります。現地調査からお見積、工事・アフターサービスまで私神尾が責任を持って対応いたします。
また、古い非常用照明器具に内蔵されている蓄電池は、一般社団法人JBRC様経由で正しくリサイクル処理させていただきます。2024年もご愛読いただき誠にありがとうございました。【てるくにでんきの毎日は照明器具の毎日】は、本日が年内最後の投稿となります。次回は25年1月6日に投稿予定です。皆さま、良いお年をお迎えください。