カテゴリー：マンション・集合住宅共用部の記事一覧

こんにちは！お問い合わせ担当の神尾です。

本日のお客様のお困りごと

東京都杉並区にある分譲マンションで理事長をしているものです。「共用廊下の天井に設置されてるダウンライトが落下してきそうで危ない」と管理人さんから指摘がありました。天井と器具の間にすき間があり、押し上げても改善しないようです。1993年の新築当初から設備されている器具で松下電工製HLW6210TEL、ツインⅡコンパクト蛍光灯FDL13EXLというランプを使用しています。同等の明るさのLEDダウンライトへ交換した場合の見積をお願いします。

お困りごとに対する対応

お問い合わせありがとうございます。天井と器具との隙間は、雨が入らないようにするガラスパネルを支えるバネがゆるくなっているか、本体と天井材を締め付けて固定する取付金具の不具合かと思われます。どちらにしてもツインⅡコンパクト蛍光灯FDL13EXLは2026年末で生産中止が決定しているので、この機会にLED化をおすすめします。同じ防雨型で同等の明るさのパナソニック製 LEDダウンライトXNW0662WLLE9にて御見積お送りします。ご検討のほどよろしくお願いします。

こんにちは！工事担当の神尾です。

本日の取付工事

4月26日報告済。東京都中野区のマンションオーナー様から正式に工事のご依頼をいただき、マンション1階通路に天井照明を1台増設する工事にお伺いしました。
BEFOREAFTER

24時間点灯で入居者さんも安心

こちらのマンションは1階の店舗脇に入口があるので、昼間でも日の光が届かず暗い状態でした。「階段までの通路が暗いので明るくして欲しい・・・」との要望が入居者さんから寄せられたそうです。そこで24時間点灯する照明器具を増設することをご提案したところご快諾いただき今回の工事と相成りました。防犯面からもマンション入り口は明るい方が良いですね。
このようなマンション共用部照明器具のご相談がありましたら是非一度お問い合わせください。入居者さん目線で最適な照明をご提案をさせていただきます。

こんにちは！お問い合わせ担当の神尾です。

本日のお客様のご要望

東京都中野区内で所有している賃貸マンションについてご相談があります。「1階店舗脇から階段までの通路が暗いので明るくして欲しい・・・」との要望が入居者さんから出ています。夜間は手前の照明器具が点灯するので問題無いのですが、昼間は写真のような状況です。なるべく奥の階段付近に照明を増やして24時間点けていたいと考えています。このような工事は可能でしょうか？良いアドバイスをお願いします。

ご要望に対する回答

お問い合わせありがとうございます。画像を拝見しましたが確かに足元の明るさも確保できない状態ですね。これでは入居者さんから不満が出てもおかしくありません。幸い天井に点検口がありますので新たに照明器具を増設することは可能です。画像の黄色ライン上に手前の照明と同じデザインのものを1台増設する御見積をお送りしますのでご検討のほどよろしくお願いします。