2025年04月25日
こんにちは！お問い合わせ担当の神尾です。
東京都豊島区でマンションオーナーをしております。マンション3階部分に3台設置されている玄関灯の1台が電球を交換しても点灯しなくなってしまいました。屋根が無い場所なので水が浸入したためと思われます。器具は松下電工製 LW56136Tで1994年の建物完成時から使用しているものです。この機会に3台共交換しようと思っています。交換可能な器具を選んでいただき、交換工事費を含めた見積をお願いします。
お問い合わせありがとうございます。調べてみたところ松下電工製LW56136Tは壁との接地部分が125×125㎜のようです。器具を外すと塗装跡が出てしまうので、125×125㎜より大きめの器具を選ぶことがポイントです。157×157㎜のODELIC オーデリック製 OW009378LRにてお見積お送りします。ご検討のほどよろしくお願いします。
2025年03月21日
こんにちは！工事担当の神尾です。
1月17日報告済。東京都豊島区のお客様から正式にご注文をいただき、賃貸マンション入口の蛍光灯照明器具をパナソニック製ひとセンサ付LEDベースライトXLX219VNNLE9に交換する工事にお伺いしました。
BEFORE（壁スイッチにてON-OFFさせる蛍光灯ベースライト ）
AFTER（ひとセンサで自動点滅するLEDベースライト）
今回ご紹介するパナソニック製【ひとセンサ付ライトバー】は施設用照明器具iDシリーズの製品です。ライトバーとは一般の照明器具の電球にあたる部分のことで、ランプに人感センサーが内蔵されているといったイメージです。住人さんがドアを開けて建物内に入ると100％の明るさで自動点灯、人がいなくなると1分後に20％の明るさに減光します。
弊社では賃貸マンションの共用部照明器具のLED化工事を承ります。単なる照明器具LED化だけでなく、センサーによる自動点滅化など複合的な工事実績も多数ございます。まずは一度お問い合わせください。現地調査からアフターサービスまで専任スタッフが対応させていただきます。
こんにちは！お問い合わせ担当の神尾です。
東京都三鷹市の分譲マンションで理事をしているものです。駐車場壁面に設置されているセンサーライトが点灯しなくなってしまいました。ランプを交換しても改善されません。そばに外灯がないため夜間とても暗く、住人さんに迷惑がかかっています。なるべく早く交換工事を行ってもらいたいと思いますがいつ頃の工事が可能でしょうか？おすすめの器具をご提案お願いします。
お問い合わせありがとうございます。不点灯が生じているセンサーライトはOPTEX社製のLA-10PROという機種で、ハロゲン球JD110V85Wを使用したもののようです。同じOPTEX社からワンランク上の防水性能を持つLED製のセンサーライトが発売されています。同等程度の明るさのLA-13BLにてお見積お送りします。弊社通常在庫品ですのですぐに工事にお伺いできます。ご検討のほどよろしくお願いします。
2025年03月13日
こんにちは！お問い合わせ担当の神尾です。
東京都新宿区で賃貸マンションを営んでおります。エントランスに設置されている誘導灯が点灯しないので交換を検討中です。松下電工製FA11946と書いてありますが、もしかしたら1973年の建物完成時からの器具かもしれません。適合する最新型の誘導灯を選んでいただき、交換工事費込みの金額をお知らせください。
お問い合わせありがとうございます。このFA11946は、通常時は蛍光灯、非常時は豆電球が点灯するタイプのようです。メーカーさんのサイトで品番検索しても出てこないので相当古い器具であることは間違いありませんね。パナソニック製C級LED避難口誘導灯FA10312CLE1に表示板FK10300の組み合わせをご提案いたします。お見積お送りしますのでご検討のほどよろしくお願いします。
2025年02月26日
こんにちは！工事担当の神尾です。
2月13日報告済。東京都豊島区のマンションオーナー様より正式にご注文をいただき、階段壁面の不点灯が生じたLED照明器具をODELIC オーデリック製 防雨・防湿型壁面照明器具OW009414LRに交換する工事にお伺いしました。
BEFORE（KOIZUMI AU35862L）
AFTER（ODELIC OW009441LR）
不点灯が生じた古い器具AU35862Lは2014年の新築時に設置されたもので、EEスイッチ（明暗センサースイッチ）で点灯・消灯させています。1日10時間点灯したと仮定すると、1年間で3650時間、11年間で40150時間となり光源寿命の40000時間を全うしたと考えられますが、LEDの問題はその後にあります。
従来型の光源（蛍光灯や白熱灯）はランプの交換が可能でしたが、LED光源は交換可能型とLED交換不可型の2タイプ存在します。AU35862LはLED交換不可型ですので、不点灯が生じた場合は器具ごと交換しなくてはいけません。10年後も必ず不点灯が生じますのでランプ交換可能なOW009414LRをご提案、交換工事のご注文と相成りました。
点灯時
弊社ではマンション共用部照明器具交換工事を承ります。
●管理会社さんからLED化の提案があったが金額が高い気がする・・・
●今まで頼んでいた電気工事業者さんが廃業してしまった・・・
●万が一の故障に備えて近くの業者さんにお願いしたい・・・
●照明の知識が豊富な電気屋さんに相談したい・・・
そんなお悩みごとやご相談がありましたら是非一度お声がけください。現地調査からお見積り・工事・アフターサービスまで私神尾が責任を持って対応させていただきます。
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