てるくにでんきの毎日は照明器具の毎日

カテゴリー:マンション・集合住宅共用部の記事一覧

ワンルームマンション共用部の照明器具をLED製に交換したい 工事編(東京都狛江市のオーナー様より)

2020年01月14日

こんにちは!工事担当の神尾です。

本日の取付工事

12月24日報告済。東京都狛江市内のワンルームマンションオーナー様より正式にご注文をいただき、共用廊下の蛍光灯照明器具6台をパナソニックLED製器具LGW80190LE1へ交換工事を行いました。
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築20年以上経過した物件、照明器具は新築当初から使用しているものです。不点灯は生じていませんがカバーの日焼けがひどく、一部が劣化して器具内部にまで雨水が侵入した形跡がありました。

漏電事故を未然に防ぐ意味でも設置から8年以上経過した照明のLED化は有効的です。良質な設備は物件の価値を高め、ひいては空き家対策にもつながります。

ワンルームマンション共用部の照明器具をLED製に交換したい(東京都狛江市のオーナー様より)

2019年12月24日

こんにちは!商品担当の神尾です。

本日のお客様のご要望

東京都狛江市内に6所帯のワンルームマンションを所有しています。共用廊下の照明器具のカバーが劣化し、一部割れが生じています。直管形蛍光ランプ20ワットを使用していますがランプ交換も面倒なためこの機会にLED製に交換を希望しています。合計6台、おすすめの機種で交換工事を含めた御見積りをお願いします。

ご要望質問に対する提案

お問い合わせありがとうございます。照明器具のプラスチックカバーは長年にわたる紫外線の影響で黄ばみや劣化が生じます。パッキン等で防水性の保たれた構造になっていますが、割れや欠け部分から内部に水が浸入する恐れがあります。漏電防止のためにも早めの交換をおすすめします。
形状の近いパナソニック製アウトドアポーチライトLGW80190LE1にて御見積お送りしますので御検討のほどよろしくお願いします。

非常用照明器具のガラスを割ってしまいました 工事編(東京都板橋区)

2019年07月31日

こんにちは!工事担当の神尾です。

本日の取付工事

7月9日報告済み。東京都板橋区内のマンション共用部設置されている非常用照明器具をパナソニック製NWCF11100LE1に交換させていただきました。
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こちらのマンションは清掃を業者さんに委託しているそうです。その業者さんがランプ交換の際に誤ってガラスカバーを破損させてしまいました。

非常用照明器具は火災発生時に一定時間の点灯が求められます。そのためプラスチックなどの燃えやすい素材は使わずに燃えにくいガラスが使用されます。頑丈で重く取り扱いにくく、今回のような事故も起こりやすいのです。

古い東芝製の器具FEC-2101-100は直径29cm、外すとこのような状態です。
この器具跡を隠すように少し大きめのものを選ぶ必要があります。
そこで別売りのリニューアルプレート(直径33cm)を組み合わせてご提案、ご注文とあいなりました。
てるくにでんきではマンション共用部の照明器具交換工事承ります。
●1台のみでも対応してくれるかしら・・・
●日頃お付き合いのある業者さんが忙しくてなかなか来てくれない・・・
●管理会社さんに見積依頼したらとても高かった・・・

そんなお悩みをお持ちのマンション管理組合長さん・修繕委員さん、是非一度お問合せください。器具は卸価格、工事は事前見積りの定額制です。

非常用照明器具のガラスを割ってしまいました(東京都板橋区)

2019年07月09日

こんにちは!お問合せ担当の神尾です。

本日のお客様のご要望

東京都板橋区内マンション管理組合の理事を務めております。先日清掃の際、非常用照明器具のガラスカバーが破損してしまいました。ガラスカバーのみ取寄せできればいいのですが、とても古い器具ですのでこれを機に交換も視野に入れてます。既存器具は東芝電材株式会社製 FEC-2101-100 昭和59年製造、直径29センチです。工事費を含めたご提案をお願いします。

ご要望に対する対応

お問い合わせありがとうございます。東芝製でFEC-2101-100を調べてみましたが該当品番を検索することができませんでした。パナソニック社 LED製非常用照明器具NWCF11100LE1+リニューアルプレートFK11000にてお見積もりさせていただきます。

分譲マンション共用部の照明器具LED化に向けた現地調査(埼玉県さいたま市)

2019年06月28日

こんにちは!現地調査担当の神尾です。

本日の現地調査

日頃からお世話になっているマンション管理会社様からのご依頼で、埼玉県さいたま市内にある物件の共用部照明器具LED化に向けた現地調査にお伺いしました。

15階建て、総戸数98件のこちらの物件は2011年の竣工、照明器具は蛍光灯電球色で統一されています。特に器具不要や不点灯が出ている訳ではありませんが、月々の電気代やランプ交換の削減等メリットも多いのでLED化が議題に挙がっているようです。

LED化には照明器具ごと交換する方法と、ランプのみを交換する方法があります。それぞれの器具ごとに最適なLED化方式をご提案させていただきます。