2023年06月06日
初めまして、色々とネットで検索した結果御社にたどり着きました。7月より稼働予定の新オフィスの照明器具でご相談させていただきます。現状は細長い蛍光灯の照明器具が9台設置されていますが、それらをスポットライトやペンダントタイプを組み合わせておしゃれに仕上げたいと思っております。画像をお送りしますので、何か良い方法がありましたらアドバイスをお願いします。
お問い合わせありがとうございます。設置されている照明器具は蛍光灯を使用したもので、いかにも「事務所」といった印象です。この蛍光灯照明器具を低コスト・省施工で、スポットライトやペンダントライトを設置できるようにするのがパナソニック製【イージーアップ配線ダクト】です。天井にキズを付けない工事方法ですので賃貸物件にも最適！天井面がフラットに仕上がるので清潔感のあるおしゃれな「オフィス」に生まれ変わります。
現状の器具を9台撤去、イージーアップ配線ダクトフラットタイプ9台に交換した御見積をお送りしますのでご検討のほどよろしくお願いします。
2023年04月18日
3月29日報告済。東京都新宿区のビルオーナー様から正式にご注文をいただき、テナント内の埋込型蛍光灯照明器具17台を パナソニック製LED照明器具XLX449VENLE9に交換する工事にお伺いしました。
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既存器具は日立製TM-4241-DSC 1987年製造のものでした。数か所不点灯が生じて安定器交換を施した形跡がありましたが、36年間オフィス内を明るく照らし続けたという功績を残しました。改めて日本製電気製品の技術力の高さに驚かされた次第です。
そんな蛍光灯照明器具もLED照明器具にバトンタッチするときがきました。新しいLED照明器具 パナソニック製XLX449VENLE9は消費電力25ワット、40ワット形蛍光ランプ×2灯使用した器具の約1/3となります。
LED化により削減できた電気料金はテナント様の利益となり、オナー様への還元はありません。しかし環境省がすすめるZEB (Net Zero Energy Building)実現に向けて、既存建物の設備更新にもメリットが出る仕組みが構築されました。これにより意識の高いビルオーナー様が照明器具のLED化へ目を向け始めています。
環境省 ZEB PORTAL
ビルテナント内の蛍光灯照明器具のLED化をご検討中でしたら是非一度お問い合わせください。「電気工事のみで完結する照明器具LED化」ですので他工事との分離管理が可能、専任スタッフが現地調査から施工まで責任を持って対応させていただきます。
良質な設備は物件の価値を高め、ひいては空き家対策にもつながります。
2023年03月29日
東京都新宿区のビルオーナー様からのご依頼で、ビルテナント内の埋込型蛍光灯照明器具17台をLED照明器具に交換する工事の現地調査にお伺いしました。
間取り：27坪
既存照明器具：日立製 40形 TM-4241-DSC×15台（内非常灯4台）
20形 TM2242-G×2台 1987年製
同じ埋込穴寸法300×1257mmのパナソニック製iDシリーズXLX449VENLE9にて交換工事の御見積を提出させていただきました。
2023年02月02日
1月10日報告済。東京都文京区のビルオーナー様から正式にご注文をいただき、空室の蛍光灯照明器具をLED照明器具に交換する工事にお伺いしました。
AFTER
BEFORE
地球温暖化対策のために既存建物を大規模に改修するには様々な制約が存在します。また照明器具のLED化は賃料への上乗せが難しく、ランニングコストの低下はテナントさんの領域となるため、ビルオーナー様へのメリットは薄いとされてきました。ZEB化は照明や空調などの改修でエネルギーを無駄なく効率的に使うことにより、オーナー様へメリットを還元する制度です。
弊社ではオフィスビルの照明器具LED化工事を承ります。まずは一度お問い合わせください。「電気工事のみで完結する照明器具LED化」ですので他工事との分離管理が可能、専任スタッフが現地調査から施工まで責任を持って対応させていただきます。
良い設備は物件の価値を高め、ひいては空き室対策にもつながります。
2023年01月10日
東京都文京区のビルオーナー様より、「オフィス内の蛍光灯埋込型照明器具をLED化したい・・・」とのお問い合わせをいただき現地調査にお伺いしました。
間取り：約25坪
使用照明器具：東芝ライテック社製 FR-42405-RS ×15台（内3台非常灯）
同じ埋込穴寸法190×1257mmのパナソニック製iDシリーズXLX449RENLE9にてお見積りお送りしますのでご検討のほどよろしくお願いします。
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