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カテゴリー:防災器具(非常灯・誘導灯)の記事一覧

【工事編】分譲マンション管理室の蛍光灯非常用照明器具をLED製に交換したい(東京都品川区のマンション理事様より)

2025年11月19日

こんにちは!工事担当の神尾です。

本日の取付工事

9月17日報告済。東京都品川区の分譲マンション理事様から正式にご依頼をいただき、管理室内の非常用照明器具を東芝ライテック社製LEKSS44693N-LSへ交換する工事にお伺いしました。
BEFORE(松下電工 FF42082 1992年製)AFTER(東芝 LEKSS44693N-LS)

管理室内に非常用照明は必要ですか?

「管理室内の非常用照明が不点灯になりました。非常用照明器具は高いので一般の照明器具に交換してください・・・」マンション理事様からこのようなご依頼をいただくケースがあります。理事会のお立場としては、「日頃人がいない管理室内に高額な非常用照明は必要無いのでは・・・」と思われるのかもしれません。しかし、このようなご依頼はお受けすることができません。建築時に必要と判断され、法律に基づいて配された非常用照明器具です。万が一の事態が発生した場合、施工側の責任問題に発展する可能性もあるからです。このような事情をご説明差し上げご理解をいただき、交換工事のご注文と相成りました。
弊社ではマンション共用部の非常用照明器具交換工事を承ります。まずは画像を添えて一度お問い合わせください。最適な器具を交換工事込みでご提案させていただきます。

分譲マンション管理室の蛍光灯非常用照明器具をLED製に交換したい(東京都品川区のマンション理事様より)

2025年09月17日

こんにちは!お問い合わせ担当の神尾です。

本日のお客様のご要望

東京都品川区の分譲マンションで理事を務めているものです。マンション管理会社さんから、管理室内の非常照明に不具合があるとのことで、交換工事の提案がありました。一台10万円以上とずいぶん高額との印象を持ちますし、マンション管理会社さん経由での見積であることも高くなる一因なのかと思ったりしています。ネットで検索したところ御社の過去の工事事例に辿り着き、お問い合わせをさせていただきました。
現在使用中の器具は松下電工製FF42082、1992年製です。適合する機種を選んでいただき、交換工事費込みで見積をお願いします。

ご要望に対する対応

お問い合わせありがとうございます。調べてみたところ松下電工製FF42082は寸法が200×1250mmののようです。幅が163mmと若干短くなりますが、東芝ライテック社製LED非常用照明器具LEKSS44693N-LSをご提案します。交換工事費を含めたお見積お送りしますのでご検討のほどよろしくお願いします。

【工事編】オフィスビル廊下の蛍光灯非常用照明器具をLED製に交換したい(東京都新宿区のビルオーナー様より)

2025年08月28日

こんにちは!工事担当の神尾です。

本日の取付工事

7月24日報告済。東京都新宿区のビルオーナー様から正式にご注文をいただき、廊下に設置されている蛍光灯非常用照明器具2台をパナソニック製 LED非常用照明器具XDL201AGNLE9に交換する工事にお伺いしました。
BEFORE(日立 ZNM2101FH-G)AFTER(パナソニック XDL201AGNLE9)

1989年から36年間、24時間点灯 31万5千時間

今回交換させていただいた非常用照明器具はなんと1989年製、36年前に設置されたものです。オフィスビルの共用廊下ですので基本的に24時間点灯、なんと31万5千時間点灯し続けたということになります。一般社団法人 日本照明器具工業会によると照明器具は使用から10年後を「適正交換時期」、15年後を「耐用の限界」としています。今回は36年ですのでこの限界の2倍以上使用し続けていました。蛍光灯器具は長年の使用で劣化し続け、発煙や火災につながるケースも報告されていますので、15年以上使用したものは早めに交換することをおすすめします。

オフィスビル廊下の蛍光灯非常用照明器具をLED製に交換したい(東京都新宿区のビルオーナー様より)

2025年07月24日

こんにちは!お問い合わせ担当の神尾です。

本日のお客様のご要望

東京都新宿区でオフィスビルを所有しております。廊下に設置されている蛍光灯非常用照明器具にチラツキが生じ、見栄えが良くありません。1989年の竣工からの器具ですのでこの機会にLED製に交換を検討しています。適当な非常用照明器具を選定していただき、交換工事を含めた見積をお願いします。2箇所交換予定です。

ご要望に対する対応

お問い合わせありがとうございます。非常用照明器具は停電時に避難経路を照らす照明器具です。内蔵のバッテリーにより一定時間点灯し続け、避難のための明るさを確保します。耐用年数は12年程度とされており、それを過ぎた器具は外観では判断できない内部に劣化が進んでると考えられます。現状の器具三菱電機製ZNM2101FH-Gと同等の明るさを確保できて、省エネで長寿命のパナソニック製 LED製非常用照明器具XDL201AGNLE9にてお見積お送りします。ご検討のほどよろしくお願いします。

【工事編】マンションエントランスの誘導灯を最新型に交換したい(東京都新宿区のオーナー様より)

2025年04月15日

こんにちは!工事担当の神尾です。

本日の取付工事

3月13日報告済。東京都新宿区のマンションオーナー様から正式にご注文をいただき、マンションエントランスに設置されている古い誘導灯松下電工製FA11946をパナソニック製LED誘導灯FA10312CLE1に交換する工事にお伺いしました。
BEFOREAFTER

誘導灯は定期的な点検と報告の義務があります

停電時に誘導灯がきちんと点灯しないと、真っ暗な廊下で避難口の場所が分からず逃げ遅れて大惨事につながる可能性があります。こういった事故を未然に防止するため、誘導灯は定期的な点検と報告が義務付けられています。
(一般社団法人 日本照明器具工業会 bousai2021 PDFより抜粋)

誘導灯交換工事承ります

誘導灯は災害時に命を守る重要なあかりです。目視や点検で不備が判明した場合は一日でも早い改善をおすすめします。まずは画像を添えてお問い合わせください。お見積からアフターサービスまでお手伝いさせていただきます。