2023年05月08日
日頃からお世話になっているオーナー様からのご依頼でさいたま市浦和区にあるワンルームマンションへ、照明器具・配線器具等電気設備交換の現地調査にお伺いしました。
今回退去されたテナントさんは約17年こちらにお住まいだったそうです。配線器具はパナソニック製アドバンスシリーズに交換予定、白熱灯・蛍光灯照明器具は全てLEDへ、インターホン・IHクッキングヒーター・換気扇・分電盤も最新のものに交換します。
てるくにでんきではテナントさん退去後の電気設備更新のお手伝いをさせていただきます。価格はもちろん、現地調査から工事まで敏速な対応を心がけておりますので是非一度お問い合わせください。
良い設備は物件の価値を高め、ひいては空き室対策にもつながります。
2022年09月09日
8月30日報告済。千葉県松戸市のワンルームマンションオーナー様から正式にご注文をいただき、テナントさん退去部屋の照明器具・電気設備を交換する工事にお伺いしてきました。
照明器具は温白色LED製へ、音声通話ドアホンはテレビドアホンへ、スイッチ・コンセントはパナソニックのADVANCE アドバンス セレクトシリーズへ交換しました。他にも分電盤や換気扇等電気設備一式、職人さんんと2人で半日程度の作業です。
てるくにでんきではテナントさん退去後の電気設備更新のお手伝いをさせていただきます。価格はもちろん、現地調査から工事まで敏速な対応を心がけております。
「管理会社さんの価格が少し高い・・・」
「自身で手配・交渉できるものは自分で行いたい・・・」
そんなハンドメイドバリューアップをお考えのオーナーさんがいらっしゃいましたら是非一度お問い合わせください。
良い設備は物件の価値を高め、ひいては空き室対策にもつながります。
2021年11月09日
東京都練馬区のマンションオーナー様からのご依頼で、賃貸物件の三菱電機製蛍光灯キッチン手元灯FV20051をODELIC オーデリック製LEDキッチン手元灯OB255177Rに交換させていただきました。
AFTER（ODELIC オーデリック製OB255177R）
AFTER（三菱電機製 FY20051）
既存器具は2002年製、ひもスイッチをONにしても点灯に数分時間がかかることもあり不便を感じていたそうです。新しい器具はLED製で瞬時に点灯するので「これで朝のストレスが無くなった！」と入居者さんに喜んでいただきました。
ご入居中のお部屋で不具合が発生した場合、一番大変なのは工事日時のすり合わせです。弊社ではオーナーさんに代わり、入居者さんと直接連絡をとらせていただき日程調整いたします。照明器具も常時在庫しておりますので、練馬区・板橋区・和光市は即日対応も可能です。お急ぎの場合は是非お問い合わせください。
2021年04月16日
4月5日報告済。神奈川県横浜市のワンルームマンションに照明器具、換気扇、分電盤等の電気設備一式を交換させていただきました。
AFTER
BEFORE
ロフトのブラケットライトは紐スイッチ式でしたが新たに壁スイッチを配線・増設しました。壁スイッチ式にすることにより、照明器具の選択肢が広がりスマートな器具選びが可能になります。今回はパナソニック製の一体型LEDブラケットライト温白色タイプLGB85036LE1に交換。昼白色と電球色の間の温白色は、ものの見え方も良くリラックスした色あいが特長、就寝スペースに最適な照明器具です。
弊社では賃貸物件の照明器具、換気扇・インターホン・スイッチコンセントなど電気設備一式更新工事を承ります。現地調査から施工まで自社一貫体制にて対応させていただきますので是非一度お問い合わせください。
良い設備は物件の価値を高め、ひいては空き家対策にもつながります。
2021年04月14日
3月16日報告済。東京都板橋区の不動産管理会社様より正式にご注文をいただき、北区内オフィスの蛍光灯照明器具をLEDに交換する工事にお伺いしました。
AFTER
BEFORE
オーナー様や管理会社様の立場からすると設備の入れ替えは最小限に抑えたいところです。しかし既存器具の製造年月日は1989年、このまま更新せず使用し続けるにはあまりにも古すぎます。まだ異状なく点灯する蛍光灯器具ですが、テナント様入居後に不点灯が発生した場合の交換費用を考えると空き家のうちに全数交換する方法が懸命です（1台交換の場合より6台交換の場合の方が交換工事単価は安くなります）。もちろん見た目の良さも最大のアピールポイントです。画像を見れば一目瞭然、天井面がすっきりして広々とした印象を与えることができます。
てるくにでんきではオフィス照明器具のLED工事を承ります。オフィス環境は一件一件違うものです。機能面やコスト面、デザイン性などご希望に合ったご提案をさせていただきますので是非一度お問い合わせください。
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