てるくにでんきの毎日は照明器具の毎日

カテゴリー:アパートマンションビルオーナーの記事一覧

ワンルームマンションの照明器具等交換現地調査に行ってきました(神奈川県横浜市)

2018年05月11日

こんにちは!現地調査担当の神尾です。

本日の現地調査

日頃から世話になっているオーナー様のご依頼で神奈川県横浜市にあるワンルームマンションへ、照明器具等電気設備交換の現地調査にお伺いしました。

今回退去したテナントさんは約20年間こちらにお住まいだったそうです。主照明の蛍光灯コード吊ペンダントはなんと松下電工製1989年物(平成元年)。最新型のLED照明器具をご提案させていただきます。

弊社では照明器具の他、換気扇・インターホン・スイッチコンセントなど電気設備一式更新工事を承ります。良い設備は物件の価値を高め、ひいては空き家対策にもつながります。

内装解体中のお部屋へ現地調査にお伺いしました(東京都板橋区)

2018年04月25日

こんにちは!現地調査担当の神尾です。

本日の現地調査

日頃からお世話になっている東京都板橋区のマンションオーナーさんが新規物件を取得したとのご連絡をいただき、現地調査にお伺いしました。
賃貸マンションでお部屋の間取りは2LDK。今回のリフォーム実施は201号室と301号室の2部屋、オーナー様のご依頼は下記の通りです。
●コンセント増設
●配線器具・照明器具交換及び移動
●分電盤交換
●換気扇交換
●ダウンライト増設

現在内装を解体中、壁や天井に自由に穴を開けられるのでいかようにも配線が可能です。
◎ここにコンセントがあれば便利なのに・・・
◎照明器具の位置はこっちがいいんじゃない・・・
◎ここにもダウンライトがあれば便利なのに
このようなご要望も内装工事前でしたらお答えできます。帰社後御見積りを提出させていただきました。

ダウンライト交換の現地調査にお伺いしました(東京都世田谷区のマンション様)

2018年04月24日

こんにちは!現地調査担当の神尾です。

本日の現地調査

日頃からお世話になっているマンション管理会社様からのご依頼で、世田谷区内分譲マンション共用部に使用しているダウンライト交換の現地調査にお伺いしました。
造花を照射する目的のΦ75mmダウンライトですが、使用しているランプ(口金E17 KTクリプトン球40ワット)が生産中止となり半年近く消灯したままの状態です。代替のランプも無いため照明器具ごとLED製に交換する御見積りを提出させていただきました。

生産中止のKTクリプトン球 LDS100V40WKT

マンション共用部照明が点かなくなってしまいました(東京都中野区の分譲マンション)

2018年04月13日

こんにちは!現地調査担当の神尾です。

本日の現地調査

日頃からお世話になっているマンション管理会社様からのご依頼で、東京都中野区の分譲マンション共用部照明の不点灯調査にお伺いしました。

外壁に取り付けしてあるポーチライトです。
ランプを新しいものに交換しても改善されません。
建物から照明器具までは100ボルト通電しています。安定器に不具合が発生した模様です。新しい安定器を取寄せて交換工事にお伺いすることになりました。

 

ワンルームマンション共用廊下のダウンライトをLED製に交換したい(埼玉県大宮市の管理会社様)

2018年04月04日

こんにちは!現地調査担当の神尾です。

本日の現地調査

日頃からお世話になっている埼玉県大宮市のマンション管理会社様からのご依頼で、市内物件の共用廊下ダウンライトの現地調査にお伺いしました。電球形蛍光ランプを使用した直径125ミリのダウンライトを8台使用中、適合するランプの入手が困難になってきたのでLED化を検討中です。
埋込穴をΦ125→Φ100ミリに変換するリニューアルプレートAE44896Eと、目に優しい温白色のΦ100ミリダウンライトAD44505Lを組み合わせてご提案させていただきました。