2019年03月05日

こんにちは!工事担当の神尾です。

本日の取付工事

2月14日報告済。東京都板橋区の賃貸マンションオーナー様より正式にご注文をいただき、階段踊り場の蛍光灯ブラケットライトODELIC製 OB071352をコイズミ照明 LED製AB42571Lに交換しました。
AFTER
BEFORE

20年以上使用した器具は不点灯こそ生じてはいませんが、アクリルカバーが変色しておせじにも美しいとは言えない状態でした。
オーナーさんの「普段使わない場所だからこそ清潔感を保ちたい」という理念通り、明るくきれいな内階段になりました。若干残った器具跡は後日塗装工事で補修予定です。
てるくにでんきでは照明器具等電気設備の交換工事を承ります。近縁であれば現地調査はいただきませんので是非一度お声がけください。良質な設備への更新は物件の価値を高め、ひいては空き家対策にもつながります。

2019年02月14日

こんにちは!お問合せ担当の神尾です。

本日のお客様のご要望

東京都板橋区内に賃貸マンションを所有しております。共用部階段の塗装工事の予定がありますが、それに合わせて壁面の照明器具も交換したいと思います。各階踊り場の蛍光灯を使用したブラケットライト3台、オーヤマ照明製OB071352と書いてあります。おススメの器具を工事費を含めて見積もりお願いします。

ご要望に対する対応

お問い合わせありがとうございます。93年製の旧オーヤマ照明製(現ODELIC オーデリック社)のものですね。蛍光灯照明器具は2019年3月に製造中止となり、今後はLED化が進んでいきます。タイミング的にも交換の良い機会かと思われます。白色飾りのついたオシャレなコイズミ照明製のLED器具AB42571Lにてお見積お送りしますのでご検討のほどよろしくお願いします。

2018年12月18日

こんにちは!工事担当の神尾です。

本日の取付工事

日頃からお世話になっているマンション管理会社様からのご依頼で、三鷹市内の管理物件内街路灯の灯具をパナソニック製NNY22155LE9に交換させていただきました。
高さ約5.5メートル、高所作業車を導入した難易度の高い工事です。安全第一を念頭に職人さんと連携して無事に工事を終えることができました。
この水銀灯を使用した街路灯灯具は9月末の台風のにて破損、マンション理事会を経てLED製に交換と相成りました。
弊社では高所作業車を使用しての照明器具交換工事及びランプ交換作業を承ります。
●「高いところのランプが交換できずにずっと消えたままだな~・・・」
●「水銀照明器具をLED製に交換したい・・・」
まずは一度お問い合わせください。現地調査の上、適切なご提案をさせていただきます。

 

2018年12月12日

こんにちは!現地調査担当の神尾です。

本日のお客様のご要望

板橋区に二階建ての賃貸アパートを経営しており、各階に1機ずつある誘導灯が故障しているため早急に対応するよう消防署にご指導を頂きました。単なる電球切れではないように思われますので、機器交換の方向でお見積もりを頂けますか。よろしくお願い致します。

 

ご要望に対する対応

早速現地にお伺いして詳細を調査してきました。通常は常時点灯しているはずの誘導灯が消灯しています。予備電源であるバッテリーの切れているようです。パナソニック製LED誘導灯FA10312LE1へ交換した御見積りお送りしますので御検討のほどよろしくお願いします。

2018年12月10日

こんにちは!工事担当の神尾です。

本日の取付工事

日頃からお世話になっている埼玉県大宮市のマンション管理会社様からのご依頼で、川口市内の管理物件共用廊下照明器具をコイズミ照明製AD72001Lに交換させていただきました。
BEFORE
AFTER
こちらの物件は2階建、計24台のダウンライトが設置されています。その内2台に不点灯が発生しました。既存器具OD062435Lは埋込穴□150ミリです。□150ミリをΦ100ミリに変換するリニューアルプレートAE44898Eを使用してΦ100ミリの温白色ダウンライトAD72001Lを組み合わせました。丸形のダウンライトは角形と比べるとずいぶん印象が変わります。温白色と相まって、清潔感のある落ちついた通路になりました。
管理会社さんにとって照明器具のメンテナンスは重大な任務です。しかしランプ切れや器具不良は夜間にしか確認できません。そのため不点灯が長期に渡って放置され、入居者さんからのクレームに結びつくケースが多いようです。
照明器具をLED製に交換すればランプ切れの心配はありません。管理会社さんにとって大きなメリットであると同時に物件の価値を高め、ひいては空き家対策にもつながります。